Casa indipendente, Podravska – Trnovska vas – nuova costruzione (III. fase di costruzione – V. fase di construzione), costruita nel 2023, P.T.+1, superficie 122 mq, superficie del terreno 500 mq, posti auto davanti all’edificio. Prezzo: EUR 159.990 – EUR 230.000.
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In posizione eccezionale, nell’abbraccio della natura, stiamo mediando la vendita di casa unifamiliari con annesso terreno 500 mq. C’è una stazione degli autobus nelle immediate vicinanze e una panetteria, un negozio, un ufficio postale e una scuola sono a meno di 2 km di distanza. L’area circostante offre le infrastrutture necessarie, un rapido accesso all’autostrada e allo stesso tempo consente il movimento nella natura.
La planimetria della casa comprende un ingresso, un ripostiglio, servizi igienici, un soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, il piano superiore comprende una camera per bambini con accesso al balcone, un’ulteriore stanza/spogliatoio, una camera da letto e un bagno. La casa è perfettamente progettata, con viste meravigliose su tutti i lati, ampie finestre e spaziose camere da letto.
La casa si distingue per la costruzione in cemento, una facciata a contatto e materiali di alta qualità. L’altezza dei soffitti della casa è di 249,50 cm, sono installate finestre a triplo strato in PVC thermopane altamente insonorizzate e termicamente isolate e porte d’ingresso Pirnar antieffrazione e insonorizzate, i rivestimenti del tetto sono del marchio Bramac. Il riscaldamento a pavimento è collegato a una pompa di calore. I dintorni dell’edificio saranno pavimentati con lastre di pietra e sarà predisposto l’accesso alla strada pubblica.
Ottenuto permesso di costruire valido.
Prezzo in base all’implementazione (fase di costruzione):
| FASE DI COSTRUZIONE: | REALIZZAZIONE: | PREZZO (IVA inclusa) |
| II. | soletta in cemento, laterizio, tetto con copertura, cordoli e grondaie, tutte le infrastrutture (fognature, elettricità e acqua), strada asfaltata di accesso e siepe con piante | 108.405,00 € |
| III. | soletta in cemento, laterizio, tetto con copertura, facciata, finestre e porta d’ingresso, ambiente paesaggistico (asfalto, selciato, verde, terrazza, siepe) tutte le infrastrutture (fognature, elettricità e approvvigionamento idrico) | 147.825,00 € |
| III. estesa | soletta in cemento, laterizio, tetto con copertura, facciata, finestre e porta d’ingresso, ambiente paesaggistico (asfalto, selciato, verde, terrazza, siepe e posto auto coperto per due auto) | 159.990,00 € |
| IV. | soletta in cemento, laterizio, tetto con copertura, facciata, finestre e porte d’ingresso, impianti meccanici – acqua, elettricità, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, massetti e intonaci, ambiente paesaggistico (asfalto, selciato, verde, terrazzo, siepe e tettoia per due auto) | 190.000,00 € |
| IV. estesa | solleta in cemento, laterizio, tetto con copertura, facciata, serramenti e portoni, impianti meccanici – idrico, elettrico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, massetto e intonaco, imbiancatura delle pareti dell’intera abitazione, realizzazione di tramezzi al piano superiore piano, ambiente paesaggistico (asfalto, selciato, prato, terrazza, siepe e posto auto coperto per due auto) | 210.000,00 € |
| V. »chiavi in mano« | soletta in cemento, laterizio, tetto con copertura, facciata, serramenti e porte d’ingresso, impianti meccanici – idrici, elettrici, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, massetto e intonaco, imbiancatura delle pareti di tutta la casa, tramezzi, porte interne e pavimenti, impianti sanitari compresi rubinetteria (2x doccia, 1x lavabo, 2x WC), prese elettriche, ambiente paesaggistico (asfalto, selciato, verde, terrazza, siepe e posto auto coperto per due auto) | 230.000,00 € |
CONDIZIONI DI VENDITA: La condizione del proprietario dell’immobile è che l’acquirente, in caso di vendita/acquisto dell’immobile, rimborsi al venditore il costo del compenso di agenzia pari al 2% del valore di vendita dell’immobile contrattualmente pattuito + IVA.
In caso di interesse, vi preghiamo di contattarci: agente Jelka Pavlinec, Tel: 00386-40-626-231, E-mail: jpavlinec@bazarealestate.com.
Siete cordialmente invitati a visitare.
