Appartamento di 4 locali, Lubiana Centro, in costruzione 2022, 2./5. piano in un complesso di ville, superficie totale 190 mq, soggiorno 160,60 mq, loggia 21,60 mq, ripostiglio, 2 posti auto in garage. Prezzo: EUR 6100,00/mese.

In un edificio di nuova costruzione nel centro di Lubiana è in affitto un prestigioso appartamento di 4 locali finemente arredato con due posti auto. La posizione tra il centro storico e il Parco Tivoli offre tutti i vantaggi di trovarsi in centro città.

L’appartamento si trova al 2° piano di un condominio dotato di ascensore ed è esposto a sud (zona giorno), est e nord (zona notte).

La planimetria comprende un disimpegno con armadi a muro, un WC nel soggiorno, un ripostiglio, due camere da letto per bambini con il proprio bagno, una camera padronale con il proprio guardaroba e bagno, e un soggiorno – uno spazio abitativo aperto con cucina e sala da pranzo e una loggia vetrata.

L’appartamento dispone di un ripostiglio al piano interrato, due posti auto in garage e uso condiviso degli spazi comuni (bike room).

I costi dipendono dal consumo (amministratore, elettricità, acqua, riscaldamento – teleriscaldamento, raffreddamento, internet – ottica). Classe energetica A2.

Gli spazi abitativi sono riscaldati e raffrescati con riscaldamento e raffreddamento a pavimento e tramite convettori nel controsoffitto. La ventilazione è regolata da dispositivi installati centralmente che consentono il massimo comfort e una facile gestione.

Adatto a singoli, coppie, famiglie e missioni estere. Gli animali non sono ammessi. Deposito cauzionale 2x affitto.

CONDIZIONE DEL LOCATORE PER LA CONDUZIONE DELL’ATTIVITÀ: La condizione del locatore per la conclusione del contratto di locazione è che il locatario sostenga parte dei costi di preparazione della documentazione per la stesura del contratto di locazione, stesura del contratto di locazione, redazione del verbale di consegna ed esecuzione la consegna dell’immobile, partecipando alla trascrizione delle sottoscrizioni o informazione al gestore e ai fornitori del contratto di locazione concluso, predisposizione e conservazione di documenti e immagini e consulenza legale in fase di conclusione del contratto di locazione (+ IVA).

Per i contratti di intermediazione immobiliare stipulati tra persone economiche/giuridiche – in caso di contratto di locazione, l’inquilino paga le spese di agenzia per un importo di un affitto + IVA.

In caso di interesse, vi preghiamo di contattarci: Agente Tamara Gostiša, Tel: 00386-40-626-250, E-mail: tgostisa@bazarealestate.com.

Siete cordialmente invitati a visitare.