Appartamento di 3 locali, Pomurska – Apače, costruito nel 2025, 2° piano, superficie abitabile netta di 68,31 m2, di cui 6,44 m2 di cantina. Prezzo: 168.299,31 EUR.

LA VISUALIZZAZIONE DEGLI SPAZI INTERNI ED ESTERNI E’ ALLEGATA ALL’ANNUNCIO.

L’edificio commerciale-residenziale si trova in una posizione attraente nel centro di Apače, dove la vicinanza delle infrastrutture garantisce comfort e qualità della vita. Apače sta diventando un luogo sempre più popolare per vivere grazie alla sua posizione e all’offerta.

Nelle vicinanze ci sono un parco, aree sportive, un asilo, un negozio, una farmacia, una scuola, un ufficio postale e tutto il necessario. La limitrofa Austria è a pochi minuti di auto.

L’edificio è progettato a forma di U ed è composto da K+P+2 piani. Gli appartamenti si trovano al primo e secondo piano e sono di diverse dimensioni: sono disponibili spaziosi bilocali, trilocali e un quadrilocale. Il tetto dell’edificio sarà simmetrico a due falde.

La facciata sarà a contatto in lana di roccia con un’adeguata isolamento termico di 20 cm per raggiungere una costruzione a quasi zero energia. L’edificio avrà un ascensore.

L’appartamento avrà un sistema separato per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti e per l’acqua sanitaria con pompa di calore e convettore a parete integrato.

Sarà prevista anche un’unità di ventilazione centrale, caratterizzata da ottime proprietà tecniche: elevata efficienza di recupero del calore, funzionamento silenzioso e basso consumo energetico.

Le finestre saranno a triplo vetro, con persiane in alluminio azionate elettricamente. I pavimenti saranno in pregiato parquet di rovere a 3 strati e ceramica di alta qualità. Le porte saranno in rovere impiallacciato con telaio metallico.

La pianta prevede un soggiorno con cucina e sala da pranzo con uscita sul balcone, un bagno, una camera da letto e una cameretta.

L’equipaggiamento del bagno sarà di marche rinomate di alta qualità: Villery Boch, Geberit.

La pianta offre una disposizione funzionale con grande comfort e luce naturale.

Nel prezzo è compreso un posto auto in garage del valore di EUR 11.498,00.

Possibilità di acquistare un parcheggio esterno coperto al prezzo di 5.475,00 EUR o un parcheggio esterno non coperto al prezzo di 2.409,00 EUR.

L’appartamento può essere un’ottima opportunità di investimento.

In caso di interesse, contattaci; Agente Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: bpecenik@bazarealestate.com.

Siete cordialmente invitati a una visita.