Appartamento con 3 locali, Podravska – Zgornja Kungota, costruito nel 2023, 2° piano, superficie abitabile netta 119,77 mq, di cui 3,73 mq di magazzino al piano terra. Prezzo: 245.301,35 EUR.

In un’ottima posizione a Zgornja Kungota vendiamo un appartamento con 3 locali in un edificio di recente costruzione. Zgornja Kungota è considerato un comune in rapida crescita e sempre più popolare grazie alle sue infrastrutture ben curate e alla sua posizione che offre un rapido accesso alla vicina Austria e a Maribor. C’è un negozio proprio accanto all’isolato, un ufficio postale, una farmacia, un asilo, una scuola, un medico, una panetteria e altri servizi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

La pianta comprende un ingresso con guardaroba, un soggiorno con cucina e zona pranzo con accesso a un ampio balcone, un bagno, una toilette separata e due camere da letto. La planimetria offre una disposizione funzionale con un sacco di comfort e luce naturale.

L’edificio, di forma rettangolare, si sviluppa su 3 piani (P.T.+1+M) e su ogni piano si trovano 4 appartamenti collegati da un corridoio comune. Il tetto in mattoni dell’edificio è a capanna con abbaini. La facciata è a contatto con la lana di roccia con isolamento termico, come richiesto per ottenere una costruzione a energia quasi zero, e parte della facciata è del tipo a ventilazione. L’edificio è dotato di ascensore.

Ogni appartamento è dotato di una pompa di calore individuale per il riscaldamento/raffreddamento e di un sistema di ventilazione centrale per un ricambio d’aria ideale con una perdita di calore molto bassa. Le finestre sono a 3 vetri, in legno, con persiane ALU ad azionamento elettrico. Le porte sono in legno, impiallacciate in rovere con base in metallo. I pavimenti sono in parquet di rovere a 3 strati di alta qualità e ceramica di qualità.

L’immobile è costruito con cura, di alta qualità, a energia quasi zero (costruzione in legno).

I sanitari sono di una marca rinomata e di alta qualità: Villery Boch, Geberit.

Possibilità di acquistare un posto auto esterno coperto al prezzo di 5.256,00 EUR.

Il catasto è in regola e privo di gravami.

In caso di interesse, vi preghiamo di contattarci: Agente Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: bpecenik@bazarealestate.com.

Siete cordialmente invitati a visitare.