Locale commerciale – ufficio, Lubiana BTC, costruito nel 2024, 1° piano di un edificio per uffici, superficie lorda 1315,31 mq, superficie netta 1072,78 mq. Prezzo: da 18,50 EUR/m2/mese.

ALL’ANNUNCIO E’ ALLEGATA UNA VISUALIZZAZIONE DELLA POTENZIALE DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI.

In una posizione favorevole sulla strada Leskoškova, vicino al nuovo collegamento autostradale alla tangenziale nord, presentiamo un nuovo edificio per uffici di alto livello, che otterrà il certificato ambientale DGNB gold standard.

L’edificio si sviluppa su nove piani e tre piani interrati. Le unità di uffici hanno una superficie compresa tra 233,86 mq e 411,09 mq. È possibile affittare più unità, l’intero piano, più piani e adattare i locali in base alle esigenze individuali degli utenti. L’affitto è calcolato per superficie lorda.

L’edificio per uffici presenta interni accoglienti, caldi, rappresentativi e moderni, con un atrio che fornisce luce naturale a tutti gli spazi per uffici.

Al piano terra si trovano una caffetteria e un ristorante, al 2° e al 6° piano sale conferenze, una terrazza e un tetto verde in cima all’edificio, che contribuiscono a creare un’atmosfera unica e piacevole. L’edificio dispone anche di un’area ricreativa con spogliatoi e docce riservata agli utenti dell’edificio. Nel parcheggio sono disponibili 214 posti auto a noleggio e l’edificio per uffici dispone anche di un deposito coperto per le biciclette. Nelle vicinanze sono disponibili alternative sostenibili per gli spostamenti (trasporti pubblici, car e bike sharing e punti di ricarica elettrica).

L’edificio è dotato di un moderno sistema di ventilazione per una rigenerazione ottimale dell’aria e una migliore qualità dell’aria e di un moderno sistema di sicurezza.

Ogni unità di ufficio ha un ingresso privato con reception, ufficio ad angolo, sala riunioni e cabine, angolo cottura, illuminazione a LED con possibilità di controllo dell’illuminazione, controllo individuale di riscaldamento, raffreddamento e ventilazione e controllo individuale del consumo energetico con contatori di elettricità, calore e freddo.

In caso di interesse, vi preghiamo di contattarci: Agente Tamara Gostiša, Tel: 00386-40-626-250, E-mail: tgostisa@bazarealestate.com.

Siete cordialmente invitati a visitarci.