Locale commerciale – uffici, Lubiana Črnuče, costruito nel 2010, 2°/5°, superficie 400,00 m2. Prezzo: 15,00 EUR/m2/mese.
In un moderno edificio commerciale affittiamo luminosi spazi per uffici. Ottima posizione nella zona commerciale di Črnuče che consente un rapido accesso alla tangenziale, è raggiungibile anche con i mezzi pubblici.
Gli spazi per uffici di 400 m2 occupano il secondo piano completo, rivolti a nord e sud. Dispongono di una cucina e due bagni, il riscaldamento e il raffreddamento sono centralizzati. Lo spazio consente varie personalizzazioni in base alle necessità e ai desideri degli utenti, con gli attuali inquilini è possibile un accordo per l’acquisto di mobili per ufficio su misura.
Al piano terra dell’edificio si trova un’accogliente caffetteria e bistrot, che offre vari snack e piatti, rendendolo adatto sia per rapide pause che per incontri di lavoro.
Agli uffici sono assegnati 13 posti auto davanti all’edificio al costo di 50 EUR/posto/mese, parcheggi aggiuntivi sono disponibili per l’affitto nelle immediate vicinanze.
I costi operativi sono basati sul consumo, mediamente ammontano a circa 4 EUR/m2/mese, il deposito è da concordare.
Gli spazi saranno disponibili dal 1.2.2025 in poi.
CONDIZIONE DEL LOCATORE PER LA STIPULA DEL CONTRATTO: La condizione del locatore per la stipula del contratto di locazione è che l’inquilino si faccia carico di parte dei costi per la preparazione della documentazione necessaria per la redazione del contratto di locazione, la stesura del contratto di locazione, la stesura del verbale di passaggio e l’effettuazione del passaggio dell’immobile, la collaborazione alla registrazione delle utenze e la comunicazione al gestore e ai fornitori riguardo al contratto di locazione, la preparazione e la custodia dei documenti e del materiale fotografico e la consulenza legale per la stipula del contratto di locazione (+ IVA).
Per i contratti di mediazione nella compravendita di immobili stipulati tra soggetti economici/entità giuridiche – nel caso di stipula di un contratto di locazione, l’inquilino si farà carico del pagamento dei costi di agenzia pari a un canone di locazione + IVA.
In caso di interesse contattateci; Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: gkos@bazarealestate.com.
Vi invitiamo a venire a vedere.
