Locale commerciale – hotel/struttura ricettiva, nelle vicinanze di Lubiana – Rakitna, costruito nel 2010, S+PT+1+M, superficie totale 1.378,30 m2, terreno 4.515,00 m2. Prezzo: 15.000 EUR/mese + IVA.

In una posizione idilliaca vicino al lago, affittiamo un hotel / struttura ricettiva, situata su un terreno di 4.515,00 m2. La struttura è composta da una parte ricettiva, una parte ristorativa (ristorante e caffetteria), wellness e parco.

L’edificio comprende cantina, piano terra, primo piano e mansarda, tutte le piani sono collegate da un ascensore. In cantina si trovano un garage, un locale tecnico, una centrale termica, un magazzino con montacarichi, una sala preparazione, servizi igienici M/F, una sala archivio e un ripostiglio nella parte coperta del parcheggio.

Al piano terra si trova la reception, un ristorante con forno a legna, una sala preparazione, una sala da pranzo aggiuntiva, una terrazza, un WC per il personale, una sala riunioni per formazione / eventi, uno spazio per massaggi / ambulatorio e un wellness con tre saune (sauna finlandese, sauna turca e sauna IR) e uscita su una terrazza recintata con giardino (possibilità di realizzare una jacuzzi e una piscina). Dall’altra parte dell’edificio si trova anche uno spazio per una cantina.

Il primo piano e la mansarda sono destinati all’alloggio degli ospiti e comprendono tre appartamenti, quattro camere doppie e tre camere singole (totale 26 posti letto). Inoltre, al primo piano si trova anche un guardaroba per il personale, una cucina, una sala da pranzo e una spaziosa terrazza.

Sul terreno è presente un parcheggio asfaltato recintato per 20 automobili, verde/giardino e terrazze. Possibilità di affittare un ulteriore terreno di 1.804,00 m2, sul quale si trova un campo da pallavolo e tre padiglioni per picnic/feste.

La proprietà rappresenta un’eccellente opportunità di investimento, situata in una popolare destinazione turistica, frequentata non solo dagli ospiti della struttura, ma anche da numerosi escursionisti e visitatori del ristorante e della caffetteria. La posizione è adatta anche per matrimoni, celebrazioni e seminari.

Possibile affitto con successivo riscatto. Fideicommissario da concordare.

In caso di interesse, contattateci; Agente Tamara Gostiša, Tel: 00386-40-626-250, E-mail: tgostisa@bazarealestate.com.

Siete cordialmente invitati a una visita.