Locale commerciale – albergo e ristorante, Goriška – Goriška Brda (Kozana), costruito nel 2009, S.T.+P.T.+1+2, superficie totale del terreno 1.777,00 mq di cui 1.253,90 mq di superficie utile. Prezzo: 2.385.000 EUR.

Nel cuore di Goriška Brda, in una popolare località turistica all’incrocio con il confine italiano, vendiamo un edificio adibito ad albergo-ristorante. L’edificio si sviluppa su quattro piani – un seminterrato, un piano terra e due piani, collegati tra loro da un ascensore.

L’edificio offre 24 camere d’albergo dal design moderno per un totale di 57 posti letto, un ristorante con 100 posti a sedere e una sala conferenze per 20-30 persone. Il centro benessere è un valore aggiunto. Le strutture nell’area ristorazione e nelle camere offrono un soggiorno confortevole e l’opportunità di una pausa rilassante e di riposo.

Al piano terra si trova un’area centrale di ricevimento con un passaggio per il ristorante vetrato con accesso a un’ampia terrazza e vista panoramica. Al primo e al secondo piano si trovano camere d’albergo moderne e completamente attrezzate, con viste idilliache sui vigneti e una piccola terrazza alla fine del corridoio. Oltre alle camere d’albergo, gli ospiti possono usufruire del centro benessere, dotato di sauna turca e finlandese. Per conferenze o riunioni, la struttura offre una sala congressi.

L’esterno dell’edificio è paesaggistico e dispone di diversi posti auto per gli ospiti.

L’edificio è riscaldato principalmente a biomassa, con elettricità per il raffreddamento.

L’edificio è adatto per attività alberghiere e di ristorazione.

CONDIZIONI DI VENDITA: La condizione del proprietario dell’immobile è che l’acquirente, in caso di realizzazione della vendita/acquisto dell’immobile, paghi l’imposta sul fatturato immobiliare per un importo pari al 2% del valore di vendita dell’immobile stabilito contrattualmente.

In caso di interesse, vi preghiamo di contattarci: Agente Brina Sotlar, Tel: 00386-40-626-215, E-mail: brina.sotlar@bazarealestate.com.

Siete cordialmente invitati a visitare.