Casa semi-indipendente (unità ovest), dintorni di Lubiana – Hotedršica, nuova costruzione – inizio costruzione 2023, superficie totale 185 mq, di cui superficie abitabile 112 mq, P.T.+1+M, 505,50 mq di terreno, IV. fase di costruzione con capannone in muratura. Prezzo: 235.000 EUR.

LA VISUALIZZAZIONE DEGLI SPAZI INTERNI E’ ALLEGATA ALL’ANNUNCIO.

In una zona tranquilla e verdeggiante di Hotedršica vendiamo una unità bifamiliare che sarà costruita fino al IV. fasi di costruzione. La posizione consente un rapido accesso alle infrastrutture come la scuola elementare, la scuola materna e l’allacciamento AC Logatec. Ci sono molti sentieri e opportunità di svago nelle immediate vicinanze.

La planimetria è composta da tre piani (P.T.+1+M). La superficie abitabile del piano terra e del piano superiore ha una dimensione netta di 105,10 mq. Nel sottotetto si trova un ripostiglio di 73 mq. Il piano terra è luminoso e organizzato in modo funzionale, composto da ingresso, ufficio, bagno e soggiorno aperto con cucina, sala da pranzo e uscita su un ampio terrazzo. Il primo piano comprende un corridoio, un bagno e tre stanze. La planimetria offre una disposizione funzionale con molta luce naturale in tutte le stanze.

L’unità sarà costruita con materiali di alta qualità, saranno installate finestre a triplo vetro in PVC di alta qualità con tende esterne e preinstallazione di camini, lo spessore dell’isolamento delle pareti è di 16 cm, il riscaldamento e il raffreddamento dell’edificio sono previsti con una pompa di calore acqua-aria, compreso il riscaldamento a pavimento.

L’unità appartiene a ca. 490 mq di terreno, che comprende un cortile e un atrio. La casa avrà tutti gli allacciamenti (acqua, elettricità, allacciamento alla rete fognaria, ottica).

L’unità sarà costruita fino al IV. fasi costruttive con possibilità di concordare una realizzazione chiavi in ​​mano. Scadenza prevista per la consegna primavera 2024.

Il prezzo include già l’IVA al 9,5%.

CONDIZIONE DI VENDITA: La condizione del proprietario dell’immobile è che l’acquirente, in caso di vendita/acquisto dell’immobile, rimborsi al venditore il costo delle spese di agenzia nella misura del 2% del valore di vendita contrattualmente pattuito dell’immobile + IVA.

In caso di interesse, vi preghiamo di contattarci: Agente Andrej Štebal, Tel: 00386-40-626-212, E-mail: astebal@bazarealestate.com.

Siete cordialmente invitati a visitarci.