Casa indipendente con sei appartamenti, Gorenjska – Kranjska Gora, costruita nel 1962, ristrutturata nel 2022, PS + PTR + 1 + M, superficie 248,80 m2, superficie utile 160,50 m2, terreno 667,00 m2. Prezzo: 1.100.000 EUR.
Offriamo in vendita una splendida villa indipendente con sei appartamenti ben arredati a Kranjska Gora. La meravigliosa posizione alpina consente molte attività sportive e relax nella natura. Si trova vicino a impianti sciistici, percorsi ciclabili e sentieristici, ristoranti, negozi e altre infrastrutture. La casa offre buoni guadagni con affitti turistici.
Gli appartamenti sono stati ristrutturati nel 2022 con mobili moderni e sono ben curati. Ognuno ha il proprio bagno e cucina. Nel seminterrato della casa ci sono due appartamenti (monolocale e appartamento con una camera), che offrono spazio per 2 persone e l’altro per 2+1 persone. Al piano terra rialzato si trova un appartamento con una camera per la governante, che comprende una camera, cucina e bagno. Al primo piano si trova un appartamento con una camera con balcone che ospita 2+2 persone e un appartamento (monolocale) per 2+1 persone, anch’esso dotato di balcone. Al secondo piano si trova un appartamento con due camere per 5+1 persone. Davanti alla casa ci sono posti auto per circa 4 automobili. La casa ha un garage al piano terra e un locale caldaia separato con lavanderia nel seminterrato. Dietro la casa si trova una terrazza, un ripostiglio da giardino, un’area giochi per bambini e un barbecue.
La casa è regolarmente mantenuta e ha ottenuto il permesso di costruzione. La facciata è stata ristrutturata nel 1996, il tetto nel 2008, le finestre nel 2023, nuova caldaia a gasolio nel 2018, mobili degli appartamenti nel 2022, rivestimenti esterni in legno nel 2024. I costi medi mensili per l’energia e la manutenzione ammontano a 1000 EUR. Il riscaldamento è a gasolio, tutta l’acqua calda è riscaldata dalla caldaia. Internet in fibra ottica è disponibile. Viene venduto arredato.
CONDIZIONE DI VENDITA: La condizione del proprietario dell’immobile è che l’acquirente, in caso di conclusione della vendita/acquisto dell’immobile, rimborsi al venditore il costo della provvigione dell’agenzia pari al 2% del valore di vendita concordato dell’immobile + IVA.
In caso di interesse, contattateci; agente Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com
Siete gentilmente invitati a visitare.
