Casa a schiera – nuova costruzione, Ljubljana Vič, costruita nel 2024, P+1+2(T), superficie totale 179,40 m2, superficie abitabile 151,00 m2, ripostiglio 10,00 m2, terrazza 18,40 m2, terreno 224,00 m2. Prezzo: 659.000 EUR IVA inclusa.

ALL’ANNUNCIO È ALLEGATA LA VISUALIZZAZIONE DELLA POTENZIALE SISTEMAZIONE DEGLI SPAZI INTERNI.

In un nuovo quartiere ordinato di case a schiera a Vič vendiamo una casa a schiera di design moderno su tre piani. La posizione consente una vita comoda con tutti i servizi importanti nelle vicinanze – negozi (Interspar Vič, Merkur, Hofer), scuola, asilo e numerosi sentieri per passeggiate e attività ricreative (PST). Un ottimo collegamento stradale permette un rapido accesso al centro città e alla tangenziale.

La casa è orientata da NW a SE, tutti gli spazi abitativi sono rivolti verso il soleggiato lato sud. La distribuzione funzionale degli ambienti comprende al pian terreno un ingresso con scala, ripostiglio, bagno di servizio e zona giorno con cucina e sala da pranzo con uscita sull’area verde recintata. Al piano superiore si trovano corridoio, due camere, locale utility, bagno e studio. L’ultimo piano a terrazza comprende camera matrimoniale, cabina armadio walk-in, bagno, studio/sauna e ampio terrazzo dove è possibile installare una vasca idromassaggio.

La casa è completata fino alla III fase di costruzione prorogata, il quartiere è sistemato e recintato. La struttura è interamente in cemento armato, il tetto è piano. L’altezza libera degli ambienti è di 2,70 m. Sono installati elementi di fascia superiore – finestre ALU/LEGNO con triplo vetro del produttore Košak, tende ZIP screen elettriche, porta d’ingresso in alluminio con serratura antieffrazione e lettore di impronte digitali, marca Pirnar. La facciata ha uno spessore di 20 cm (polistirene espanso TI) ed è rifinita con intonaco chiaro sul lato nord e toni grigi sul lato sud. Il riscaldamento è possibile a gas o con pompa di calore. Predisposizione per ventilazione con recupero calore. Ogni casa ha un allacciamento autonomo a gas, acqua, fognatura, elettricità e internet in fibra ottica.

Il prezzo include il 9,5% di IVA. La presa in consegna è immediata.

In caso di interesse, contattateci; Agente Tamara Gostiša, Tel: 00386-40-626-250, E-mail: tgostisa@bazarealestate.com.

Vi invitiamo cordialmente alla visita.