Appartamento di 4 locali, Lubiana Centro, costruito nel 2023, 5°/6° piano dell’isolato, posizione S, superficie 181,13 mq, superficie abitabile 159,88 mq, balcone 10,79 mq, ripostiglio nel seminterrato 10,46 mq, ascensore, due posti auto nel garage. Prezzo: 1 500 000 EUR IVA inclusa.

Offriamo in vendita un nuovissimo attico con 4 camere nel centro di Lubiana, vicino alla Piazza dei Congressi, caratterizzato da una costruzione moderna, dalla perfezione architettonica e da una posizione unica, che permette di vivere ogni giorno il cuore della città.

La pianta comprende un soggiorno a pianta aperta con cucina, zona pranzo e accesso al balcone esposto a sud. La zona giorno dell’appartamento dispone anche di un ripostiglio e di una toilette separata. La zona notte dell’appartamento è orientata verso l’atrio interno dell’edificio. La pianta comprende due camere da letto, un bagno e una camera da letto principale con cabina armadio en-suite e bagno con doppio lavabo. Le camere presentano soffitti alti 3 metri, finestre panoramiche a tutta altezza, pavimenti in rovere sbiancato, ampi spazi per armadi a muro e splendide viste su NUK, Trnovo e la Crimea. L’edificio dispone anche di un’area per la vendita al dettaglio e la ristorazione e di un’area alberghiera. Alla reception c’è un servizio di portineria e la sicurezza è attiva 24 ore su 24. Il riscaldamento è a pavimento, con un impianto di riscaldamento a pavimento e un sistema di sicurezza.

Il riscaldamento a pavimento è fornito da un sistema di riscaldamento ad acqua calda. L’aria condizionata è installata nel soggiorno, mentre nelle altre stanze ci sono preinstallazioni per l’aria condizionata. I costi mensili approssimativi sono di circa 560 euro. Nel seminterrato c’è un ampio ripostiglio e due posti auto. Sono disponibili punti di ricarica elettrica. L’appartamento è disponibile immediatamente.

CONDIZIONI DI VENDITA: È condizione del proprietario dell’immobile che in caso di vendita/acquisto della proprietà, l’acquirente rimborsi al venditore il costo della commissione d’agenzia pari al 2% del valore di vendita dell’immobile stabilito contrattualmente + IVA.

In caso di interesse, vi preghiamo di contattarci: Agente Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com.

Siete cordialmente invitati a visitare.