Appartamento con 3 locali, Croazia – Novigrad, costruito nel 2025, 1/2 piano, superficie totale 118,00 mq, superficie abitabile 81,30 mq, ripostiglio 3,90 mq, terrazza 20,30 mq, posto auto 12,50 mq. Prezzo: 489.231 EUR.

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In una delle destinazioni più popolari dell’Istria, nella città di Novigrad, vendiamo un appartamento con tre camere da letto.

Sono in costruzione due edifici più piccoli con un totale di 14 unità abitative. Gli edifici sono caratterizzati da una costruzione passiva e da molte soluzioni moderne per una vita confortevole; irrigazione automatica di tutte le aree verdi, smaltimento dei rifiuti recintato, preinstallazione di pannelli solari, sistema di videosorveglianza all’ingresso, deposito sicuro per le biciclette, accesso sicuro all’edificio e parcheggio esterno per i visitatori.

Il progetto si trova in un quartiere ben curato di nuove costruzioni proprio accanto al centro di Cittanova, vicino a una spiaggia ben curata (900 m) e con facile accesso all’autostrada (3 km). Oltre alla vista sul mare, nelle immediate vicinanze si trovano numerosi percorsi ricreativi offerti dalla natura e allo stesso tempo tutte le infrastrutture offerte dalla città di Cittanova.

La pianta è di 85,20 mq ed è composta da un disimpegno, un soggiorno con cucina aperta e zona pranzo, una camera da letto, una camera per bambini, un bagno, uno spogliatoio, un ripostiglio e una terrazza di 20,30 mq. L’appartamento dispone di un posto auto di 12,50 mq, con una preinstallazione per una stazione di ricarica elettrica.

L’appartamento è dotato di porte antieffrazione e tagliafuoco, videocitofono, riscaldamento a pavimento nel soggiorno, recupero del bagno e del ripostiglio, sistema di riscaldamento e raffrescamento multi-split per ogni stanza, allacciamenti per la cucina estiva sul terrazzo e per il camino, parquet a tre strati, ceramiche sanitarie di marche italiane selezionate e infissi in PVC/ALU.

I costi dipendono dai consumi (manutenzione delle aree comuni-gestore, riscaldamento con pompa di calore, aria condizionata e riscaldamento a pavimento, elettricità, acqua, raccolta rifiuti, internet).

L’acquisto rappresenta un’ottima opportunità per vivere e investire in un ambiente urbano e allo stesso tempo idilliaco come il mare. Il prezzo pubblicizzato include il 25% di IVA.

In caso di interesse, vi preghiamo di contattarci;

Agente Tamara Gostiša, Tel: 00386-40-626-250, E-mail: tgostisa@bazarealestate.com

Agente Barbara Lukan, Tel: 00386-40-626-232, E-mail: blukan@bazarealestate.com.

Siete cordialmente invitati a visitare.