Appartamento di 4 locali, Pomurska, Apače, costruito nel 2025, 2° piano, superficie abitabile netta di 105,20 m2, di cui 6,49 m2 di cantina. Prezzo: 223.281,45 EUR.

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L’edificio ad uso commerciale e residenziale si trova in una posizione attraente nel centro di Apače, dove la vicinanza delle infrastrutture garantisce comfort e qualità della vita. Apače sta diventando sempre più un luogo popolare per vivere grazie alla sua posizione e offerta.

Nelle vicinanze ci sono un parco, strutture sportive, un asilo, un negozio, una farmacia, una scuola, un ufficio postale e tutto il necessario. La vicina Austria è a solo pochi minuti di auto.

L’edificio è progettato a forma di U e ha una struttura di P+P+2. Gli appartamenti si trovano al primo e al secondo piano e sono di diverse dimensioni: sono disponibili spaziosi appartamenti bilocali, trilocali e un quadrilocale. Il tetto in laterizio dell’edificio sarà simmetrico a due falde.

La facciata sarà realizzata in lana di vetro con un’isolamento termico di 20 cm per raggiungere una costruzione a quasi zero energia. L’edificio avrà un ascensore.

L’appartamento avrà un sistema separato per il riscaldamento e il raffreddamento degli ambienti e per l’acqua sanitaria con pompa di calore e convettore a parete integrato.

Sarà anche prevista un’unità di ventilazione centralizzata, caratterizzata da eccellenti proprietà tecniche: alta efficienza nel recupero del calore, funzionamento silenzioso e basso consumo energetico.

Le finestre saranno a 3 strati, con persiane in alluminio azionate elettricamente. I pavimenti saranno in pregiato parquet in rovere a 3 strati e ceramica di alta qualità. Anche le porte saranno in rovere impiallacciato con telaio metallico.

La pianta prevede uno spazio giorno con cucina e sala da pranzo con uscita sul balcone, un bagno, un ripostiglio, una camera da letto e due camere per bambini.

L’arredamento del bagno sarà di marche riconosciute di alta qualità: Villery Boch, Geberit.

Il layout offre una disposizione funzionale con molto comfort e luce naturale.

Possibilità di acquistare un parcheggio esterno coperto al prezzo di 5.475,00 EUR, un garage al prezzo di 11.498,00 EUR o un parcheggio esterno non coperto al prezzo di 2.409,00 EUR.

L’appartamento può rappresentare un’ottima opportunità di investimento.

In caso di interesse, contattateci; Agente Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: bpecenik@bazarealestate.com.

Siete cordialmente invitati a una visita.