In tranquillo quartiere di villette nuove, vendiamo due unità bifamiliari in IV. fase di costruzione estesa. La posizione consente un rapido accesso all’infrastruttura; scuola elementare, scuola materna e connessione AC Lukovica. Ci sono molti sentieri e opportunità di svago nelle immediate vicinanze.
La planimetria si compone di due piani (P.T.+M). La zona giorno della mansarda e del piano terra ha una superficie netta di 146,80 mq. Il piano terra è luminoso e ben disposto, comprende un ingresso, un gabinetto, servizi igienici e un soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo con accesso ad un ampio terrazzo di 21 mq. La parte mansardata comprende un disimpegno, un bagno, una camera e tre vani. La planimetria offre un layout funzionale con molta luce naturale. Previo accordo è anche possibile adeguare la planimetria della mansarda (open space, bagno aggiuntivo, due o tre stanze per bambini).
L’unità sarà realizzata con materiali di alta qualità, verranno installati infissi in ALLU-LEGNO di alta qualità con oscuranti esterni e zanzariere integrate, lo spessore dell’isolamento delle pareti è di 20 cm, il riscaldamento e il raffrescamento dell’edificio è previsto con un pompa di calore acqua-aria, compreso il riscaldamento a pavimento e un sistema di ventilazione centrale integrato con recuperatore.
L’unità dispone di 110-160 mq di verde, 90 mq di aree pavimentate, un posto auto coperto per due auto e un capannone di 10,80 mq. Il prezzo comprende anche la sistemazione esterna con vialetto asfaltato, pavimentazione del cortile, verdi e piantumazioni ben curati e recinzione a pannelli.
L’unità sarà costruita a basso consumo energetico fino a IV. fasi costruttive prolungate con possibilità di concordare una realizzazione chiavi in mano. Inizio della costruzione a marzo 2023, data di consegna prevista per l’estate 2024. Il prezzo include già l’IVA al 9,5%.
CONDIZIONI DI VENDITA: La condizione del proprietario dell’immobile è che l’acquirente, in caso di realizzazione della vendita/acquisto dell’immobile, rimborsi al venditore il costo della provvigione di agenzia nella misura del 2% della vendita contrattualmente pattuita valore dell’immobile + IVA.
In caso di interesse, vi preghiamo di contattarci: Agente Andrej Štebal, Tel: 00386-40-626-212, E-mail: astebal@bazarealestate.com.
Siete cordialmente invitati a visitare.
