In un ambiente tranquillo e verdeggiante, nel comune di Ivančna Gorica, vendiamo un appartamento di 4,5 locali in una casa bifamiliare. Tutte le infrastrutture cittadine (scuola, asilo, negozi, farmacia, centro medico) si trovano nella zona circostante e distano ca. 5 minuti in auto. Nelle vicinanze c’è anche una stazione ferroviaria e un collegamento autostradale.
L’edificio in cui viene venduto l’appartamento è caratterizzato da una costruzione di qualità dall’aspetto moderno, efficienza energetica (probabilmente B1) e utilizzo di materiali di qualità. È previsto il riscaldamento a pavimento con pompa di calore (aria/acqua). E’ stata effettuata la preinstallazione del connettore della stazione di ricarica per l’energia elettrica. auto, predisposizione per impianto solare sul tetto e predisposizione per aria condizionata. Davanti all’edificio sono previsti tre posti auto (due posti auto sotto la tettoia). Sono state installate finestre a 3 strati con tapparelle elettriche esterne, massicce porte d’ingresso antiscasso e locali di recupero in ogni stanza.
L’appartamento occupa metà della casa, separato verticalmente. Si estende su tre piani ed è composto da:
1o Piano (S.T. – parzialmente interrato sul retro): ingresso, ripostiglio, locale pluriuso, camera ospiti/ufficio e, accanto all’ingresso dell’appartamento, ingresso indipendente al ripostiglio;
2o Piano (P.T.): soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo e accesso al terrazzo, bagno con sanitari;
3o piano (M): 3 camere da letto separate e un bagno con WC.
L’appartamento è in vendita in IV. fase di costruzione, che consente all’acquirente di scegliere e installare autonomamente i materiali di finitura, come rivestimenti per pavimenti, porte interne, impianti sanitari, ecc. Previo accordo con il venditore, possibilità di realizzazione “chiavi in mano”. L’edificio ha ottenuto il permesso di costruire.
CONDIZIONE DI VENDITA: La condizione del proprietario dell’immobile è che l’acquirente, in caso di realizzazione della vendita/acquisto dell’immobile, rimborsi al venditore il costo della vendita nella misura del 2% del valore di vendita dell’immobile concordato contrattualmente + IVA.
In caso di interesse, vi preghiamo di contattarci: Agente Jelka Pavlinec, Tel: 00386-40-626-231, E-mail: jpavlinec@bazarealestate.com.
Siete cordialmente invitati a visitare.
