Nel tranquillo e curato quartiere di Rodica vendiamo due unità abitative bifamiliari, ubicate su un terreno di 307 m2. La posizione garantisce un rapido accesso a tutte le infrastrutture necessarie. Il centro di Domžale, dove si trovano banche, ufficio postale, il comune, l’unità amministrativa, la biblioteca e i negozi, dista solo 700 metri. La scuola elementare Rodica dista 400 metri, mentre l’asilo è a soli 200 metri. A 200 metri di distanza si trovano le stazioni degli autobus e dei treni con collegamenti per Lubiana e Kamnik. Per gli amanti dello svago, i sentieri lungo Kamniška Bistrica sono disponibili a solo un chilometro di distanza, mentre il collegamento autostradale con Domžale dista 3,5 chilometri.
Ogni unità è composta da piano terra + primo piano + mansarda e ha una superficie abitabile netta totale di 177 m2. Al piano terra si trovano un bagno, uno studio, un ripostiglio, un ripostiglio, un disimpegno, una cucina con sala da pranzo, un soggiorno e l’uscita sulla terrazza. Al piano superiore si trovano due camerette per bambini, un ulteriore bagno, un disimpegno, una camera da letto con armadio e bagno privato. La disposizione degli ambienti è funzionale e garantisce abbondante luce naturale in tutti gli ambienti, grazie all’orientamento delle unità verso sud e verso nord.
La casa è costruita con materiali di qualità. Sono state installate finestre in legno di alta qualità con tripli vetri e persiane elettriche in alluminio. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore e comprende anche il riscaldamento a pavimento. La porta d’ingresso è antieffrazione, in alluminio, marca Inotherm.
Nel cortile sono disponibili posti auto parzialmente coperti per residenti e visitatori. Le unità sono collegate alle reti idrica, elettrica, fognaria e delle telecomunicazioni.
La proprietà è in vendita nella quarta fase di ampliamento dei lavori. Per completare il progetto mancano ancora la tinteggiatura, la pavimentazione, le ceramiche, i sanitari, le porte interne e una pompa di calore. Previo accordo è possibile anche la realizzazione chiavi in mano. Il prezzo stimato di completamento è compreso tra 40.000 e 50.000 euro per unità, a seconda della scelta dei materiali e dell’entità dei lavori.
Il prezzo include già il 9,5% di IVA.
CONDIZIONE DI VENDITA: La condizione del proprietario dell’immobile è che in caso di vendita/acquisto dell’immobile, l’acquirente rimborsi al venditore il costo della commissione di agenzia pari al 2% del valore di vendita dell’immobile contrattualmente concordato + IVA.
Se siete interessati, contattateci; Agente Andrej Štebal, Tel: 00386-40-626-212, E-mail: astebal@bazarealestate.com.
Siete cordialmente invitati a visitare.
