Casa per vacanze, Croazia – Krapina-Zagorje (Budinscina), costruita nel 2008, ristrutturata nel 2020, PT+1+M, senza ascensore, superficie totale 407,95 mq, superficie netta 342,80 mq, terreno 8.620,00 mq. Prezzo: 499.990 EUR.

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Nei dintorni di Varaždin, a Ivanec, in una splendida posizione idilliaca, circondata da boschi, prati e due torrenti di montagna, vendiamo una casa vacanze con piscina e strutture accessorie su un terreno di 8.620 m2. Il terreno è pianeggiante e paesaggistico con diversi edifici accessori (ad uso abitativo o come deposito) e una piscina naturale all’aperto (circa 12×7 m). La proprietà è attualmente utilizzata come rinomato centro yoga.

L’edificio principale è stato costruito nel 2008 e completamente ristrutturato nel 2020 (nuovi impianti, elettricità, acqua, riscaldamento centralizzato a pavimento, nuovi mobili…).

L’edificio principale copre una superficie di 342,80 mq. Il piano terra di 187,75 mq comprende ingresso, cucina, sala yoga, ampia sala con camino, due bagni (M/F), bagno con doccia, guardaroba e locale caldaia. Il primo piano di 155,05 mq comprende una camera doppia, due camere triple, una camera con otto letti, un bagno con quattro docce e quattro lavandini, tre WC e un soggiorno comune.

La zona abitativa accessoria di 35,00 mq è composta da una cucina con zona pranzo e soggiorno, bagno con wc, camera da letto a galleria, terrazza esterna coperta.

Sul terreno si trova un ulteriore annesso, attualmente utilizzato come legnaia, di 15,33 mq e con la possibilità di essere trasformato in ulteriore abitazione, con un edificio accessorio di 14,82 mq utilizzato per il deposito di attrezzi e apparecchiature.

I costi dipendono dai consumi (riscaldamento – a pavimento ed elettrico, acqua, elettricità, raccolta rifiuti, internet, ecc.)

ZK regolamentata e libera da gravami.

CONDIZIONI DI VENDITA: È condizione del proprietario dell’immobile che, in caso di vendita/acquisto dell’immobile, l’acquirente rimborsi al venditore il costo della commissione d’agenzia per un importo pari al 2% del valore di vendita dell’immobile stabilito contrattualmente + IVA.

È condizione del proprietario dell’immobile che, in caso di conclusione della vendita/acquisto dell’immobile, l’acquirente paghi un’imposta sul fatturato immobiliare pari al 3% del valore di vendita dell’immobile stabilito contrattualmente.

In caso di interesse, vi preghiamo di contattarci: Agente Barbara Lukan, Tel: 00386-40-626-232 E-mail: blukan@bazarealestate.com

Siete cordialmente invitati a visitare.