Appartamento con 3 camere, Centro di Lubiana, costruito nel 1435, ristrutturato nel 2019, 1°/2° piano, senza ascensore, superficie totale 69,40 m2, superficie netta 64,30 m2, cantina di 5,10 m2. Prezzo: 330.000 EUR.

In una tranquilla strada ai piedi del Castello di Ljubljana, proprio accanto al Mercato di Ljubljana, vendiamo un appartamento in stile storico, funzionalmente progettato, situato in un piccolo edificio residenziale con proprietà in condominio regolarmente registrata.

La posizione consente l’accesso a tutte le principali istituzioni cittadine, servizi, negozi, ristoranti, caffè e attrazioni culturali, oltre a tutta l’infrastruttura necessaria per la vita urbana, garantendo al contempo la vicinanza alla natura del Castello di Ljubljana.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019 (impianto idraulico, elettricità, finestre, bagno, cucina) ed è composto da: atrio, servizi igienici separati, bagno, cucina, camera da letto, soggiorno e zona giorno con sala da pranzo. All’appartamento è collegato anche un ripostiglio di 5,10 m2. Il parcheggio è possibile con permesso comunale.

Le spese sono basate sul consumo (riscaldamento – riscaldamento a pavimento, acqua, elettricità, smaltimento rifiuti, internet).

L’appartamento rappresenta un’ottima opportunità di investimento con grande potenziale per affitti a breve o lungo termine.

La situazione catastale è regolare e priva di gravami.

CONDIZIONE DI VENDITA: La condizione del proprietario dell’immobile è che, in caso di realizzazione della vendita/acquisto dell’immobile, l’acquirente restituisca al venditore il costo della provvigione agenziale pari al 2% del valore di vendita concordato + IVA.

In caso di interesse, contattateci; Agente Barbara Lukan, Tel: 00386-40-626-232 E-mail: blukan@bazarealestate.com

Siete gentilmente invitati a visitare.