Kuća samostalna, Podravska – Lenart, izgrađena l. 1984, obnovljena l. 2021, K+P+M, neto površina 203,80 m2, garaža, pripadajuće zemljište u veličini 735,00 m2. Cijena: 250.000 EUR.

U PRILOGU OGLASA JE VIZUALIZACIJA POTENCIJALNOG UREĐENJA UNUTARNJIH PROSTORA.

Prodajemo samostalnu obiteljsku kuću na vrlo dobroj lokaciji u Lenartu, koja se nalazi u mirnom kvartu, u neposrednoj blizini centra Lenarta, gdje se nalazi sva potrebna infrastruktura – lako dostupna pješice.

Tlocrtno kuća obuhvata pola podruma, prizemlje i nedovršeno potkrovlje.

Prizemlje se sastoji od većeg prostora namijenjenog kuhinji s prostranom blagovaonicom i dnevnim boravkom, završene kupaonice s wc-om i dvije spavaće sobe. Iz dnevnog boravka se preko velikih panoramskih prozora izlazi na veći balkon u obliku slova L. Podne obloge su uglavnom od visokokvalitetnog hrastovog parketa.

Potkrovlje je trenutno rohbau i služi kao tavanski prostor.

Etaže su povezane funkcionalnim stubištem obrađenim parketom.

U suterenu se nalazi garaža, kotlovnica sa štednjakom, odvojeni wc sa tušem, velika praonica sa perilicom i sušilicom rublja, ostava i dodatni prostor u kojem je uređena mala kuhinja. Pristup polusuterenu moguć je iznutra preko stubišta ili s vanjskog ulaza koji je u prizemlju.

Temeljita adaptacija 2021. godine uključivala je bojanje fasade, promjenu krova i prozora (prozori su troslojni i ne propuštaju buku, na njih su ugrađene i aluminijske rolo zavjese) te kompletnu unutarnju obnovu – bijeljenje zidova, novo podne obloge (hrastov parket i kvalitetna keramika). Nekretnina je natprosječno dobro očuvana i nema značajnijih tragova korištenja.

Oprema je dostupna po dogovoru.

Grijanje je uređeno na centralnu peć na ulje – radijatori su postavljeni po cijeloj kući.

Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za par ili obitelj.

UVJETI PRODAJE: Uvjet vlasnika nekretnine je da kupac, u slučaju realizacije kupoprodaje nekretnine, plati porez na promet nekretnina u iznosu od 2% od ugovoreno dogovorenog iznosa. prodajna vrijednost nekretnine.

Ukoliko ste zainteresirani, slobodno nas kontaktirajte; Agent Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: bpecenik@bazarealestate.com.

Dobrodošli ste u posjet.