Dvojna kuća, Ljubljana Sostro, novogradnja, izgrađena 2024 godine, P+1, jugoistok, građevinska površina 150,20 m2, stambena površina 140,30 m2, zemljište 270,00 m2, izgrađeno do 3. PGI, 2-3 parkirna mjesta, priprema za nadstrešnicu, preuzimanje svibanj 2025. Cijena : 448.950 EUR uklj. PDV.

U PRILOGU OGLASA JE VIZUALIZACIJA POTENCIJALNOG UREĐENJA UNUTARNJEG I VANJSKOG PROSTORA.

U mirnom i zelenom naselju Šostro, prodajemo dvojnu stanu na dvije etaže. Jedinica je dio novog naselja od četiri dvojne kuće. Sva potrebna infrastruktura je nadohvat ruke, uključujući vrtić, osnovnu školu, trgovinu, poštu, knjižnicu, restoran i sportski centar. Stanica LPP-a (linije 13, 24 i 26) udaljena je svega 50 m, a pristup AC priključku Sostro-Bizovik samo 5 minuta vožnje.

Stan je orijentiran u smjeru jugoistoka, što osigurava obilje prirodne svjetlosti u svim stambenim prostorima. Funkcionalni tlocrt uključuje u prizemlju ulazni hodnik, radnu sobu, kupaonicu, odvojene wc-e, spavaću sobu, te dnevni boravak s kuhinjom, blagovaonicom i izlazom na prostranu terasu. Na prvom katu se nalaze: radna soba, kupaonica, odvojeni wc, dječja soba, ostava, te spavaća soba s izlazom na balkon.

Objekt će biti izgrađen prema najvišim standardima i završen do treće produžene faze izgradnje koja uključuje i vanjsko uređenje okoliša. Konstrukcija će biti opeka u kombinaciji sa armirano betonskim elementima. Prozori će biti PVC termopan sa troslojnim ostakljenjem, a rolete će biti na električni pogon. Grijanje će biti na toplinsku pumpu, a kuća će imati 20 cm vanjske izolacije. Ispred kuće predviđena su dva do tri parkirna mjesta sa prethodnom pripremom za nadstrešnicu. Po dogovoru moguća i izgradnja po sistemu ključ u ruke.

U cijenu je već uključen PDV od 9,5%. Kupac ne plaća agencijsku proviziju.

Ukoliko ste zainteresirani, slobodno nas kontaktirajte; Agent Andrej Štebal, Tel: 00386-40-626-212, E-mail: astebal@bazarealestate.com.

Dobrodošli ste u posjet.