4-sobni stan, dvojna – novogradnja, okolica Ljubljane – Šmarje-Sap, izgrađeno god. 2023, 108,30 m2 korisne površine, 149,40 m2 bruto površine, 335 m2 zemljišta. Cijena: 375.000 eura.

U PRILOGU OGLASA JE VIZUALIZACIJA POTENCIJALNOG UREĐENJA UNUTARNJIH PROSTORA.

Prodajemo funkcionalno uređen 4-sobni stan u novoizgrađenoj dvostambenoj kući – dvojaku u naselju Tlake. Lokacija u mirnom, zelenom okruženju Ljubljane nudi kvalitetan život, svu potrebnu infrastrukturu te brz i jednostavan pristup glavnom gradu; manje od 1 km do AC priključka Šmarje-Sap, u blizini je i stajalište gradskog prijevoza putnika (linija 3G).

Kuća je građena na moderan, energetski učinkovit način s kvalitetnim materijalima. Način gradnje je klasičan: armirano betonska konstrukcija, zidovi od opeke debljine 30 cm, fasadna obloga debljine 20 cm, krovište Bramac. Protuprovalna ulazna vrata, troslojna stakla, vanjske rolete, podno grijanje na toplinsku pumpu. Sa S strane kuće je prostor za dva parkirna mjesta, sa južne strane kuće je terasa sa zelenilom i popločana terasa.

Stan je koncipiran na dvije etaže. Prizemlje se sastoji od ulaza, hodnika, ostave, dnevnih sanitarija i prostranog dnevnog boravka spojenog s kuhinjom i blagovaonicom iz koje se preko panoramske klizne stijene izlazi na terasu. Na prvom katu nalazi se spavaća soba, dvije dječje sobe i prostrana kupaonica. Zgrada ima sve komunalne priključke, uklj
sa optikom.

Bit će završena po sistemu ključ u ruke i useljiva u listopadu 2023. godine.

UVJETI PRODAJE: Uvjet vlasnika nekretnine je da kupac, u slučaju realizacije kupoprodaje nekretnine, prodavatelju nadoknadi trošak kupoprodaje u iznosu od 2% od ugovorom dogovorena prodajna vrijednost nekretnine + PDV.

Ukoliko ste zainteresirani, slobodno nas kontaktirajte: Agentica Jelka Pavlinec, Tel: 00386-40-626-231, E-mail: jpavlinec@bazarealestate.com.

Dobrodošli ste u posjet.