4-sobni stan – novogradnja, Ljubljana Polje, izgrađeno godine 2023, etaža P+1+2, 119,50 m2 korisne površine, terasa 23,70 m2, ostava 4 m2 (ukupno 147,20 m2). Cijena: 615.000 EUR.

U PRILOGU OGLASA JE VIZUALIZACIJA POTENCIJALNOG UREĐENJA UNUTARNJIH PROSTORA.

Prodajemo dovršen i djelomično namješten 4-sobni stan u dvojnoj kući, koja se nalazi u novoizgrađenom zatvorenom naselju na istočnom rubu Ljubljane. Tri dvostambene dvojne jedinice jedinstvenog vanjskog rasporeda čine urednu cjelinu. Naselje se nalazi na lokaciji gdje je u blizini sva potrebna infrastruktura (trgovina, dom zdravlja, ljekarna, vrtić, osnovna škola), taman toliko izvan grada da nudi boravak u mirnom okruženju, uz dobru prometnu povezanost sa centrom grada. Ljubljana (najbliže LPP stajalište linija 26) i manje od 5 minuta vožnje do čvorišta obilaznice.

Kvalitetna gradnja modernog izgleda, funkcionalno osmišljeni tlocrti i ugrađeni suvremeni materijali više klase nude ugodan i kvalitetan boravak. U stanu je ugrađen centralni sustav ventilacije – rekuperacija, podno grijanje svih prostorija na toplinsku pumpu, dva klima uređaja za hlađenje. Energetski razred je B1. Uz zgradu je vlasnička vanjska zidana ostava i dva vlasnička parkirna mjesta.

Stan se prostire na tri etaže, djelomično je namješten (ugradbeni ormari, sanitarije, kuhinja sa svom bijelom tehnikom), orijentiran je S-J i tlocrtno uključuje:

– Prizemlje: ulaz s nadstrešnicom i hodnik s garderobom,

– 1. kat: dvije odvojene sobe, kupaonica s tušem i wc-om, odvojena glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom s kadom i walk-in ormarom,

– 2. kat: otvoreni dnevni boravak povezan s kuhinjom, ostavom i prolazom kroz panoramski zid na terasu.

Sva dokumentacija je sređena, te je ishodovana pravomoćna uporabna dozvola. Dostupno odmah.

UVJETI PRODAJE: Uvjet vlasnika nekretnine je da kupac, u slučaju realizacije kupoprodaje nekretnine, prodavatelju nadoknadi trošak kupoprodaje u iznosu od 2% od ugovorom dogovorene kupoprodajne vrijednosti nekretnine + PDV.

Ukoliko ste zainteresirani, slobodno nas kontaktirajte; Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: gkos@bazarealestate.com.

Dobrodošli ste u posjet.