Poslovni prostor – proizvodni in skladiščni prostor, Ljubljana okolica – Borovnica, zgrajeno l. 1965, obnovljeno l. 2019, obnova strehe l. 2001, neto tlorisna površina 603,00 m2, uporabna površina pritličje 328,00 m2 + montažni podest 195,00 m2, dvorišče 80,00 m2. Cena: 2.615,00 EUR/mesec + DDV.

V industrijski coni v Borovnici oddamo prostor za proizvodnjo ali skladiščenje. Nahaja se v pritličju večjega industrijskega kompleksa in ima direkten dostop s ceste. V prostor se vstopa preko vhodnih ali dvižnih industrijskih vrat. Pred vhodom je dvorišče, kjer je možnost parkiranja. Uporabno dovoljenje objekta je trenutno kot mizarska delavnica – najemnik po potrebi pridobi uporabno dovoljenje za drugo dejavnost.

Notranjost je razdeljena na pritličje, kjer sta umeščena tudi čajna kuhinja in sanitarije ter montažni podest, ki zagotavlja dodatnih 195 m2 površine, kjer se nahaja pisarna. Leta 2019 so bile v notranjosti obnovljene el. instalacije, stene, tlaki ter vgrajena nova okna in vrata. Trenutno se prostor ne ogreva, obstaja možnost priklopa na centralni ogrevalni sistem ali vgradnja toplotne črpalke.

Obratovalni stroški se plačujejo ločeno in so odvisni od porabe (voda in elektrika) poleg obratovalnih stroškov najemnik krije tudi stroške NUSZ. V prostoru je optika, alarmni sistem (možnost takojšnjega vklopa), notranjost in zunanjost sta pod video nadzorom, moč el. instalacij je 3x50A. Varščina v višini dveh mesečnih najemnin.

Najem bo možen z začetkom meseca Aprila 2026.

POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).

Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih med seboj sklepajo gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Nejc Gregorič, Tel.: 00386-40-626-941, E-mail: ngregoric@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.