Dvojna kuća, Ljubljana Trnovo - BAZA realestate

Dvojna kuća, Ljubljana Trnovo

HP13461224862

Jelšin gaj, 1000, Ljubljana, Slovenija

Ispiši oglas

Ključni detalji

Status
Prodaja
Vrsta
Kuća
Država
Slovenija
Vrsta nekretnine
Dvojna kuća
Regija
Ljubljana grad
Etaže
P + 1
Stambena površina
152,71 m2
Godina izgradnje
2024
Površina zemljišta
305 m2
Energetski razred
A2
Parkirna mjesta
2
Godina izgradnje
od 2021

Opis

Dvojna kuća – novogradnja, Ljubljana – predgrađe Trnovsko, izgrađeno 2024 godine, P+1, stambena površina svake jedinice 152,71m2, III. PGF, zemljište 305,00 m2 – 402,00 m2, dva parkirna mjesta. Cijena: 541.000 – 556.000 EUR s PDV-om.

U PRILOGU OGLASA JE VIZUALIZACIJA POTENCIJALNOG UREĐENJA UNUTARNJIH PROSTORA I OKOLICE.

Na mirnoj i ugodnoj lokaciji u predgrađu Trnova gradi se novo naselje koje se sastoji od sedam dvojnih kuća ili četrnaest stambenih jedinica. Okolna priroda pruža pregršt mogućnosti za aktivno provođenje slobodnog vremena (šetnja PST-om, vožnja biciklom, tenis, košarka). Povoljna lokacija nudi svu infrastrukturu (vrtić, škola, trgovina, banka, ljekarna, stajalište LPP-a), brz pristup obilaznici i centru grada.

Pojedinačne jedinice obuhvaćaju 152,71 m2 stambene površine, na parceli površine 305,00 m2 – 402,00 m2. Svaka jedinica ima prostrani atrij koji pruža privatnost i omogućuje ugodno druženje. Funkcionalan dizajn nudi optimalnu osunčanost, pogled i pristup s javne prometnice. Veće staklene površine i visina stropa od 265 cm daju ugodan osjećaj prostranosti. Sobe se prostiru na dvije etaže. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, tehnička prostorija, sanitarni čvor, spremište, dnevni boravak s kuhinjom i izlazom na travnati atrij, te stubište. Gornja etaža namijenjena je odmoru i sastoji se od hodnika, spavaće sobe s garderobom, dvije kupaonice, dvije dječje sobe i igraonice. Tlocrt omogućuje prilagodbu broja soba. Svaki objekt ima dva natkrivena parkirna mjesta.

Građevine su projektirane u masivnoj konstrukciji kombinacije armirano betonskih i opečnih zidova. Priključeni su na svu potrebnu komunalnu infrastrukturu, podno grijanje je predviđeno dizalicom topline sa zasebnom regulacijom temperature pojedinih prostorija, moguća je ugradnja lokalnog ili centralnog sustava rekuperacije. Ekstremno energetski učinkovite zgrade odgovaraju klasi A2.

Procijenjena prodaja je u III. produženoj fazi izgradnje koja uključuje fasadu, Internorm prozore sa Roltek roletama, Inotherm protuprovalna ulazna vrata te uređen prostor sa žičanom panel ogradom. Izvršena je pretpriprema za kamin i klima uređaje.

Atraktivno naselje na spoju grada i prirode nudi visoku kvalitetu življenja. Novi vlasnici uređuju interijer prema individualnim željama i materijalima po vlastitom izboru. Okolina je uređene, građevine su izgrađene do III. PGF, PDV je uključen u cijenu.

U cijenu je uključen PDV od 9,5%.

Ukoliko ste zainteresirani, slobodno nas kontaktirajte; Agentica Agent Anica Paska Sešek; Telefon: 0038640-626-216; E-mail: apsesek@bazarealestate.com.

Dobrodošli ste u posjet.

Sadržaji

Atrij

Nacrti kata

Istražite područje

Prijevoz
Restorani
Trgovine
Kafići i Barovi
Umjetnost i Zabava
Fitness

Slične nekretnine