Dvojna kuća, Ljubljana Moste (Podgrad), novogradnja, izgrađena 2023. godine, P+1+M, istočna i zapadna orijentacija, površina objekta 198,35 m2, stambena površina 174,05 m2, zemljište 300,00 m2, izgrađeno “ključ u ruke”, 3 parkirna mjesta, moguć odmah useljenje. Cijena: 530.000 EUR s već uključenim PDV-om.

U PRILOGU OGLASA JE VIZUALIZACIJA POTENCIJALNOG UREĐENJA UNUTARNJIH PROSTORA.

Prodajemo jedinicu dvojne kuće u tri etaže, koja nudi privatnost i mir predgradskog okruženja. U neposrednoj blizini nalazi se sva važna infrastruktura. LPP linija udaljena je samo 50 metara, a AC priključak Ljubljana Zalog dostupan je u 10 minuta vožnje.

Jedinica je orijentirana u smjeru istok-zapad, što osigurava obilje prirodne svjetlosti u svim stambenim prostorima. Funkcionalan tlocrt uključuje u prizemlju predprostor s garderobom, sanitarije, tehnički prostor te središnji prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na atrij uz potočić. Na katu se nalaze spavaća soba, hodnik, prostrana kupaonica i dvije dodatne sobe. Potkrovlje nudi kupaonicu i višenamjenski prostor s izlazom na prostranu terasu s predivnim pogledom na šumu.

Kuća je izgrađena od kvalitetnih materijala i opremljena visokokvalitetnim 3-slojnim prozorima. Ulazna ALU vrata Pirnar s otključavanjem na otisak prsta, a kuća ima predpripravu za kamin i lokalno ventiliranje. Debljina izolacije zidova je 20 cm, grijanje je na toplinsku pumpu s podnim grijanjem. Kuća je osim elektrike priključena i na vodovod i vlastitu septičku jamu. Građevina je niskoenergetska, građena “na ključ”. U cijenu je uključena i vanjska uredba s popločanim ili asfaltiranim dvorištem. Uz kuću je predviđeno postavljanje nadstrešnice za dva automobila, a na dvorištu je moguća ugradnja dodatnih parkirnih mjesta.

U cijenu je već uključen 9,5% PDV. Kupac ne plaća agencijsku proviziju.

U slučaju zanimanja, kontaktirajte nas; Agent Andrej Štebal, Tel: 00386-40-626-212, E-mail: astebal@bazarealestate.com.

Lijepo pozvani na razgled.