Dvojna kuća, Ljubljana Sostro, novogradnja, izgrađeno 2024. godine, P+1, jugozapadna orijentacija, površina objekta 150,20 m2, stambena površina 140,30 m2, zemljište 270,00 m2, izgrađeno do 3. PGF, 2-3 parkirna mjesta, predpriprava za nadstrešak, dva različita tlocrta, preuzimanje svibanj 2025. Cijena: 448.950 EUR s uključenim PDV-om.
OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV TER OKOLICE.
U mirnom i zelenom naselju Sostro prodajemo enotu dvojne kuće u dvije etaže. Enota je dio novo nastajućeg naselja četiri dvojne kuće. Sva potrebna infrastruktura je na dohvat ruke, uključujući vrtić, osnovnu školu, trgovinu, poštu, knjižnicu, restoran i sportski centar. Postajalište LPP (linije 13, 24 i 26) udaljeno je samo 50 m, dok je pristup AC čvoru Sostro-Bizovik udaljen samo 5 minuta vožnje.
Enota je orijentirana u smjeru jugozapada, što omogućava obilje prirodne svjetlosti u svim stambenim prostorima. Enote nude dvije različite unutarnje ureditve.
Tlocrtna shema enota AD u prizemlju obuhvaća predprostor, kabinet, kupaonicu, odvojene sanitarne čvorove, spavaću sobu, dnevno-bivši prostor s kuhinjom, blagovaonicom te izlazom na prostranu terasu. Na katu se nalaze kabinet, kupaonica, odvojeni sanitarni čvor, dječja soba, spremište te spavaća soba s izlazom na balkon.
Tlocrtna shema enota BC u prizemlju obuhvaća predprostor, utility, hodnik, odvojene sanitarne čvorove, kuhinju sa spremištem te dnevno-bivši prostor s blagovaonicom i izlazom na prostranu terasu. Na katu se nalaze hodnik, dvije kupaonice, dvije dječje sobe te spavaća soba s izlazom na balkon.
Enota će biti izgrađena po najvišim standardima i završena do treće produžene građevinske faze, što uključuje i vanjsku uređenje okoline. Gradnja će biti opečnata u kombinaciji s armirano-betonskim elementima. Prozor će biti PVC termopan s troslojnom staklenom fasadom, a žaluzine će biti na elektro pogon. Grijanje će biti osigurano toplinskom pumpom, a kuća će imati 20 cm vanjske izolacije. Ispred kuće bit će predviđena dva do tri parkirna mjesta s predpripremom za nadstrešnicu. Po dogovoru je moguća i gradnja “na ključ”.
U cijenu je već uključen 9,5% PDV. Kupac ne plaća agencijsku proviziju.
U slučaju interesa, kontaktirajte nas; Agent Andrej Štebal, Tel: 00386-40-626-212, E-mail: astebal@bazarealestate.com.
Lijepo pozvani na razgledavanje.
