4-sobni stan, Ljubljana Centar – Ferantov vrt, izgrađen 1969, adaptiran 2020, 1. kat od 8. u bloku, ukupne površine 105,10 m2, dnevni boravak 99,10 m2, balkon 4,20 m2, podrum 2,10 m2, mogućnost kupnje garažnog mjesta. Jedinstvena prilika za kupnju. Cijena: 650.000 EUR.

Prodajemo prekrasan, svijetao i potpuno renoviran 4-sobni stan u kultnoj zgradi Ferantov vrt poznatog arhitekta Edvarda Ravnikara. U blizini se nalazi sva važna infrastruktura i sadržaji koje nudi centar grada – kulturna događanja u obližnjem Cankarjevom domu i Drami, muzeji, galerije i Opera. U neposrednoj blizini su i park Tivoli i Rožnik koji nude beskrajne mogućnosti za rekreaciju.

Stan je funkcionalnog tlocrta koji se sastoji od hodnika, kupaonice, odvojenih wc-a, čitaonice, dječje sobe, spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na balkon. Stan ima idealnu lokaciju, spavaće sobe su orijentirane na sjever, dnevni dio sa balkonom na jug. Stanu pripada i podrum od 2,10 m2 te zajednički zajednički prostori. Zgrada ima spremište za bicikle i zajedničku terasu na 8. katu s izuzetnim pogledom na Ljubljanski dvorac i centar Ljubljane.

Parkiranje je moguće na javnim parkiralištima na Rimskoj cesti ili kupnjom garaže u susjednoj zgradi koja ima mjesta za dva automobila.

Stan je kompletno renoviran 2020 godine. Cjelokupna adaptacija je izvedena materijalima najvišeg standarda – Strle rasvjeta, električne rolete, podno grijanje na termostat, parket od bijeljenog hrasta, najkvalitetnija talijanska keramika, okovi, kupaonska oprema, sav namještaj je izrađen po narudžbi, sobna vrata od pravog punog drveta, Internorm prozori vrhunske kvalitete, protuprovalna ulazna vrata. Moderna kuhinja izrađena je od vrhunskih materijala i opremljena vrhunskim uređajima. Prodaje se djelomično namješten sa opremom po dogovoru.

Troškovi ovise o potrošnji (Habbit manager, struja, voda, grijanje, internet, rezervni fond). Podno grijanje – daljinsko grijanje. Energetski razred D.

Zemljišnoknjižno stanje je uređeno i bez tereta.

Stan će biti useljiv najkasnije do lipnja 2024 godine.

UVJETI PRODAJE: Uvjet vlasnika nekretnine je da kupac, u slučaju realizacije kupoprodaje nekretnine, prodavatelju nadoknadi trošak agencijske provizije u iznosu od 2% od ugovorom dogovorene prodajne vrijednosti nekretnine + PDV.

Ukoliko ste zainteresirani, slobodno nas kontaktirajte; Agent Andrej Štebal, Tel: 00386-40-626-212, E-mail: astebal@bazarealestate.com.

Dobrodošli ste u posjet.