3-sobni stan, Ljubljana Centar, novogradnja 2023, 4./7. nad., lift, neto tlocrtna površina 171,00 m2 (dnevni boravak 119,30 m2, terasa 15,90 m2, podrum 5,20 m2, garažno parkirno mjesto 30,60 m2). Cijena: 3100,00 eura.

Na izvrsnoj lokaciji u samom centru grada, u zgradi Dalmatinka, nudimo vam potpuno novi 3-sobni stan kojeg karakterizira moderna arhitektura, kvalitetni materijali i ugodno stanovanje sa svom infrastrukturom na dohvat ruke.

Iz stana se pruža otvoren pogled prema Ljubljanskom dvorcu i Franjevačkoj crkvi. Tlocrtno se sastoji od ulaznog hodnika, odvojenih sanitarija, pomoćnih prostorija, spremišta, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom koja je orijentirana na jug iz koje se izlazi na komfornu terasu s bioklimatskom pergolom. Panoramski prozori pružaju obilje prirodnog svjetla. Spavaći dio je diskretno uvučen, a sastoji se od dvije spavaće sobe i dvije kupaonice s tuš kabinom.

Grijanje se odvija putem podnog grijanja, ugrađena je rekuperacija ventilacije, ugrađena su četiri klima uređaja, upravljanje svim uređajima povezano je s Loxone Home smart sustavom kojim se može upravljati putem tableta ili telefona.

Stan je u potpunosti opremljen novom visokokvalitetnom opremom izrađenom po mjeri i svim Bosch uređajima (perilica i sušilica, perilica suđa, hladnjak sa zamrzivačem, indukcijska ploča s integriranom napom). Pripada mu i spremište u podrumu te jedno parkirno mjesto, mogućnost najma dodatnog parkirnog mjesta.

Zgrada ima upravitelja i sve potrebne priključke (podno grijanje – toplovod, optika), troškovi su razmjerno niski.

U objektu se nalazi samo 14 stanova, poželjni odgovorni najmoprimci. Dugoročni najam najmanje 24 mjeseca, jamčevina iznosi dvije mjesečne najamnine. Kućni ljubimci uz prethodni dogovor.

UVJET NAJMODAVCA ZA SKLAPANJE POSLA: Uvjet najmodavca za sklapanje najamnog ugovora je da najmoprimac preuzme dio troškova pripreme dokumentacije za sastavljanje najamnog ugovora, sastavljanje najamnog ugovora, sastavljanje zapisnika o primopredaji i izvršenje primopredaje nekretnine, sudjelovanje u prepisu narudžbi odnosno obavještavanju upravitelja i dobavljača o sklopljenom najmu, pripremu i čuvanje isprava te slikovnog materijala i pravnog savjetovanja pri sklapanju najamnog odnosa (+ PDV).

Za ugovore o posredovanju u prometu nekretninama, koje sklapaju međusobno gospodarski subjekti/pravne osobe – u slučaju sklapanja najamnog ugovora, najmoprimac preuzima u plaćanje agencijske troškove u visini jedne najamnine + PDV.

U slučaju interesa kontaktirajte nas; Agentica Anica Paska Sešek, Tel: 0038640-626-216, E-mail: apsesek@bazarealestate.com.

Lijepo pozvani na razgled.