Local comercial – oficina, Ljubljana BTC, construido en 2024, 3ª/9ª planta en edificio de oficinas, superficie bruta 625,96 m2, superficie neta 510,54 m2. Precio: desde 19,00 EUR/m2/mes.

SE ADJUNTA VISUALIZACIÓN DE LA POSIBLE DISTRIBUCIÓN DE LOS ESPACIOS INTERIORES AL ANUNCIO.

En una ubicación favorable en Leskoškova cesta, cerca de la nueva conexión de la autopista con la circunvalación norte, presentamos un nuevo edificio de oficinas de alta calidad con certificado ambiental DGNB.

El edificio consta de nueve plantas y tres sótanos. Las unidades de oficinas tienen un tamaño de 233,86 m2 a 625,96 m2. Es posible alquilar varias unidades, plantas completas, varias plantas y adaptar los espacios según las necesidades individuales de los usuarios. El alquiler se calcula sobre la superficie bruta.

El edificio de oficinas se caracteriza por un interior agradable, cálido, representativo y moderno con un atrio que garantiza luz natural a todos los espacios de oficina.

En la planta baja se encuentran una cafetería y un restaurante, así como salas de conferencias; en la 2ª y 6ª planta hay terrazas, y en la azotea un techo verde que contribuye a un ambiente único y agradable. El edificio también cuenta con un espacio de recreación con vestuarios y duchas acondicionados, destinados exclusivamente a los usuarios del edificio. En el aparcamiento subterráneo hay disponibles 214 plazas de aparcamiento para alquiler, y el edificio de oficinas cuenta también con un aparcamiento cubierto para bicicletas. La propiedad dispone además de plazas de aparcamiento exteriores y plazas separadas para clientes. En las proximidades hay disponibles alternativas sostenibles de llegada (transporte público, uso compartido de vehículos y bicicletas, y estaciones de carga eléctrica).

El edificio cuenta con un sistema moderno de ventilación para una óptima regeneración del aire y mejor calidad del mismo, así como un sistema moderno de seguridad.

Cada unidad de oficina tiene entrada propia con recepción, oficina en esquina, sala de reuniones y cabinas de conversación, nicho de cocina, iluminación LED con posibilidad de regulación de la intensidad, regulación individual de calefacción, refrigeración y ventilación, y control del consumo individual de energía mediante contadores de electricidad, calor y frío.

En caso de interés, contáctenos; Agente Gala Rogelj, Tel: 00386-40-626-196, E-mail: grogelj@bazarealestate.com.

Les invitamos cordialmente a la visita.