Unidad de casa adosada, alrededores de Liubliana – Šmarje – Sap, edificio construido en 2023, P.B.+N+ÁT., superficie total 174,60 m2 (superficie habitable 127,19 m2, terraza 12,19 m2, trastero 7,12 m2, garaje 28,10 m2), terreno 285,00 m2. Precio: 420.000 euros.

SE ADJUNTA AL ANUNCIO UNA VISUALIZACIÓN DE LA POTENCIAL DISPOSICIÓN DE LOS ESPACIOS INTERIORES.

En una excelente ubicación, en las inmediaciones de Ljubljana, vendemos una unidad solar de diseño moderno de una casa adosada en un edificio de nueva construcción. La infraestructura circundante ofrece la proximidad de un jardín de infancia, escuela, tiendas, la parada LPP (línea 3G) está a unos 300 m, el cruce de la autopista Šmarje – Sap a 1 km y la capital a 10 km. La ubicación tranquila y verde ofrece muchas oportunidades para la recreación.

El edificio con dos unidades residenciales está construido con materiales de calidad – construcción clásica con esqueleto de hormigón armado, paredes de ladrillo de 30 cm de espesor, fachada con aislamiento de 20 cm, techo de Bramac. Las ventanas de PVC tienen acristalamiento de tres capas y persianas exteriores de ALU. El suelo se calienta mediante una bomba de calor agua-aire de bajo consumo. Se organiza la preparación previa para el aire acondicionado. La zona circundante será ajardinada y verde, con un patio pavimentado.

El plano de planta es funcional y cómodo. La planta baja está excavada en tres de sus lados e incluye un trastero y dos plazas de aparcamiento, se instalará una puerta de garaje elevable. En la primera planta se encuentran los espacios habitables – hall de entrada, trastero, aseos, cocina y comedor en conexión con el salón con salida a la zona verde. Las ventanas panorámicas de pared completa ofrecen mucha luz y una vista de la vegetación circundante. En la parte del ático hay un dormitorio principal con baño propio, dos habitaciones para niños y un baño adicional.

El edificio está equipado con todas las conexiones: suministro público de agua y alcantarillado, electricidad, óptica. Toda la documentación está en orden, el vendedor obtendrá un permiso de uso.

El apartamento se vende llave en mano y estará listo para su ocupación en octubre de 2023. Una excelente oportunidad para todos los amantes de un entorno verde tranquilo que ofrece una alta calidad de vida y al mismo tiempo permite un rápido acceso a la capital.

CONDICIÓN DE VENTA: La condición del propietario del inmueble es que el comprador, en caso de venta/compra del inmueble, reembolse al vendedor el coste de los honorarios de agencia en la cantidad del 2% del valor de venta pactado contractualmente de la propiedad + IVA.

En caso de interés, póngase en contacto con nosotros; Agente Anica Paska Sešek, Tel: 00386-40-626-216, Correo electrónico: apsesek@bazarealestate.com.

Le invitamos cordialmente a visitar.