Casa pareada, Liubliana Trnovo - BAZA realestate

Casa pareada, Liubliana Trnovo

HP13461224862

Jelšin gaj, 1000, Ljubljana, Slovenija

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Detalles principales

Status
Venta
Tipo
Casa
Država
Slovenija
Tipo de propiedad
Casa adosada
Región
Ciudad de Liubliana
Nivel
P.B.+1
Área útil
152,71 m2
Año de construcción
2024
Tamaño del terreno
305 m2
Certificado energético
A2
Aparcamiento
2
Año de construcción
desde 2021

Descripción

Casa pareada – nueva construcción, Liubliana – Trnovsko suburb, construido en 2024, P.B.+1, superficie habitable de cada unidad 152,71 m2, III. PGF, terreno 305,00 m2 – 402,00 m2, dos plazas de aparcamiento. Precio: 541.000 – 556.000 EUR IVA incluido.

SE ADJUNTA AL ANUNCIO UNA VISUALIZACIÓN DE LA POTENCIAL DISPOSICIÓN DE LOS ESPACIOS INTERIORES Y DE LOS ALREDEDORES.

En una tranquila y agradable ubicación en el suburbio de Trnovo, se está construyendo un nuevo barrio, que consta de siete casas adosadas o catorce unidades residenciales. La naturaleza circundante ofrece muchas oportunidades para el ocio activo (caminar en el PST, ciclismo, tenis, baloncesto). La ubicación conveniente ofrece toda la infraestructura (jardín de infancia, escuela, tienda, banco, farmacia, parada de LPP), acceso rápido a la carretera de circunvalación y el centro de la ciudad.

Las unidades individuales comprenden 152,71 m2 de espacio habitable, en una parcela de 305,00 m2 – 402,00 m2. Cada unidad tiene un amplio atrio, que ofrece privacidad y permite una agradable socialización. El diseño funcional ofrece una exposición óptima al sol, vistas y acceso desde la vía pública. Las grandes superficies acristaladas y la altura del techo de 265 cm proporcionan una agradable sensación de amplitud. Las habitaciones se distribuyen en dos plantas. En la planta baja hay un hall de entrada, una sala técnica, instalaciones sanitarias, un trastero, una sala de estar con cocina y acceso a un atrio con césped y una escalera. La primera planta está destinada al descanso y consta de un vestíbulo, un dormitorio con vestidor, dos cuartos de baño, dos habitaciones infantiles y una sala de juegos. El plano permite ajustar el número de habitaciones. Cada edificio dispone de dos plazas de aparcamiento con cochera.

Los edificios están diseñados en una construcción sólida de una combinación de hormigón armado y paredes de ladrillo. Están conectados a toda la infraestructura municipal necesaria, la calefacción por suelo radiante es proporcionada por una bomba de calor con regulación independiente de la temperatura de las habitaciones individuales, se puede instalar un sistema de recuperación de calor local o central. Los edificios de alta eficiencia energética son de clase A2.

La venta propuesta se encuentra en la fase III de construcción ampliada, que incluye la fachada, ventanas Internorm con persianas Roltek, puertas de entrada de seguridad Inotherm y alrededores ajardinados con vallado de paneles de alambre. Se ha realizado la preinstalación de una chimenea y unidades de aire acondicionado.

Este atractivo barrio en el cruce de la ciudad y la naturaleza ofrece una alta calidad de vida. Los nuevos propietarios pueden decorar el interior según sus deseos individuales y con materiales de su elección.
Los alrededores son Dispuestos, los edificios se construyeron hasta el III. PGF, el IVA está incluido en el precio.

El precio incluye el 9,5% de IVA.

En caso de interés, póngase en contacto con nosotros: Agente Anica Paska Sešek; Teléfono: 0038640-626-216; Email: apsesek@bazarealestate.com.

Le invitamos cordialmente a visitar.

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