Casa independiente, Prekmurska – Iljaševci, construida en 1998, P.B.+ 1; superficie total 376,00 m2, superficie útil 204,60 m2, terraza abierta 80,00 m2, terraza cerrada 28,00 m2, trastero (garaje adicional) 118,20 m2, piscina exterior construida 60,00 m2, cabaña de troncos (P.B. + 1) 60,00 m2, sala multifuncional para reunión 24,00 m2, cabaña de troncos adicional con cocina y trastero 45,50 m2, terreno adyacente 4.366 m2. Precio: EUR 620.000.

En la carretera principal Radenci – Ljutomer, en venta chalet independiente con piscina, situado en una parcela de 4.366 m2. Es una excelente ubicación en el pueblo de Iljaševci, que está a sólo 1,5 km de la salida de la autopista Vučja vas. En Križevci pri Ljutomeru, a 1,5 km, encontrará toda la infraestructura pública necesaria – desde un centro de salud, dentista, tiendas, farmacia, guardería, escuela, tabernas… La ubicación de la casa también ofrece un excelente punto de partida para el turismo, ya que sólo unos pocos minutos en coche se puede llegar a Terme Banovci, Bio Terme Mala Nedelja, hermosa Jerusalén…

Se trata de una casa unifamiliar espaciosa y bien mantenida, que con su bien pensado plano de planta y la calidad de construcción y mobiliario reflexivo ofrece un alojamiento confortable para hasta 15 personas. La parcela está totalmente cerrada con una combinación de vallas de madera y metal. En la entrada hay una puerta corredera que se puede abrir a distancia. La casa es de construcción clásica y se instaló en 2000. Tiene 10 cm de aislamiento térmico, ventanas de aluminio de primera calidad, puertas exteriores de madera (roble) y puertas interiores chapadas a medida. El tejado es de ladrillo castor. La planta baja tiene calefacción por suelo radiante, mientras que arriba hay radiadores en todas las habitaciones excepto en el cuarto de baño, que tiene calefacción por suelo radiante. Los suelos son una combinación de parqué y baldosas de cerámica.

La casa está conectada al cable de fibra óptica, al suministro público de agua y al alcantarillado. La conexión eléctrica es de 35 kW. En el tejado hay una planta de energía solar de 16,2 kW. La propiedad también tiene su propio pozo de agua y dispone de un sistema de riego completo. La calefacción de la casa es a través de un colector de tierra y una bomba de calor. También hay una chimenea de leña en la casa, que tiene un ventilador incorporado para extraer el aire caliente. Teniendo en cuenta el tamaño de la planta solar y las necesidades de la casa, el coste de la electricidad es mínimo.

En la planta baja hay un amplio y luminoso salón con chimenea, una cocina con comedor, 3 habitaciones/dormitorios, una sala de calderas, un lavadero, un trastero, un pasillo, una sala común multifuncional y un cuarto de baño con una superficie total de 194,4 m2. En la planta superior hay 5 habitaciones/dormitorios, una sala común/pasillo y un amplio cuarto de baño con una superficie total de 115,6 m2 y una gran terraza cerrada con mesa de billar de 28 m2.

La casa también tiene un garaje para dos coches. Además, en 2008, se construyó junto a la casa un garaje para tres coches y un trastero adicional de 118,20 m2.

Las edificaciones de la parcela incluyen una piscina de 12 x 5 m. La piscina tiene una sala de máquinas incorporada y un dispositivo anti-natación para nadar y una cascada. Junto a la piscina hay una sauna finlandesa con piscina de masajes. Al lado de la piscina hay una casita de aprox. 6 x 4 m con una mesa grande para socializar, una nevera y un punto de TV. En la parte trasera del patio hay una cabaña de madera con cocina y almacén para herramientas y un tractor cortacésped de 6,5 x 7 m.

El precio de venta de la casa también incluye una cabaña de madera de troncos, en la entrada, construida en 2011, que está fuera de la valla, superficie construida de aprox. 30 m2, que también tiene una planta superior de 30 m2. Está destinada al alquiler turístico para 2 personas y es de gran interés turístico y bien publicitada en plataformas de alquiler turístico, lo que puede suponer una parte importante de la inversión. Está totalmente equipada, cocina, salón, baño, dormitorio, sauna (infrarrojos y finlandesa) y jacuzzi.

La casa es digna de ver, perfectamente conservada, apta para ocupar y vivir de inmediato o como inversión.

CONDICIÓN DE VENTA: Es condición del propietario que el comprador, en caso de realización de la compraventa del inmueble, pague el impuesto sobre el volumen de negocios inmobiliario por un importe del 2% del valor de venta del inmueble acordado contractualmente.

En caso de interés, póngase en contacto con nosotros; Agente Živa Štefanec, Tel: 00386-40-626-208, E-mail: zstefanec@bazarealestate.com.

Le invitamos cordialmente a visitar.