Casa pareada, Ljubljana Sostro, edificio nuevo, construido en 2024, P+1, posición suroeste, superficie construida 150,20 m2, superficie habitable 140,30 m2, terreno 270,00 m2, construido hasta 3er PGF, 2-3 plazas de aparcamiento, preparación para carport, dos planos diferentes, entrega en mayo 2025. Precio: 448.950 EUR IVA incl.

SE ADJUNTA AL ANUNCIO UNA VISUALIZACIÓN DE LA POTENCIAL DISPOSICIÓN DE LOS ESPACIOS INTERIORES Y EXTERIORES.

En el tranquilo y verde barrio de Sostro, estamos vendiendo una unidad de una casa gemela repartidas en dos plantas. La unidad es parte de un asentamiento de reciente desarrollo de cuatro casas gemelas. Toda la infraestructura necesaria está a su alcance, incluyendo un jardín de infantes, escuela primaria, tienda, oficina de correos, biblioteca, restaurante y centro deportivo. La parada de autobús LPP (líneas 13, 24 y 26) está a sólo 50 metros de distancia, y el acceso a la conexión de la autopista Sostro-Bizovik está a sólo 5 minutos en coche.

La unidad está orientada al suroeste, lo que garantiza mucha luz natural en todos los espacios habitables. Las unidades ofrecen dos distribuciones interiores diferentes.

El plano de las unidades AD de la planta baja incluye un hall de entrada, un estudio, un cuarto de baño, un aseo independiente, un dormitorio, un salón con cocina, un comedor y acceso a una amplia terraza. En la primera planta hay un estudio, un cuarto de baño, un aseo independiente, una habitación infantil, un trastero y un dormitorio con acceso a un balcón.

El plano de las unidades BC de la planta baja incluye un hall de entrada, lavadero, vestíbulo, aseos separados, cocina con despensa y sala de estar con comedor y acceso a una amplia terraza. En la primera planta hay un vestíbulo, dos cuartos de baño, dos habitaciones infantiles y un dormitorio con acceso a un balcón.

La unidad se construirá según las normas más estrictas y se completará hasta la tercera fase ampliada de construcción, que incluye también el arreglo exterior del entorno. La construcción será de ladrillo combinado con elementos de hormigón armado. Las ventanas serán de PVC con triple acristalamiento, y las persianas se accionarán eléctricamente. La calefacción correrá a cargo de una bomba de calor, y la casa tendrá 20 cm de aislamiento exterior. Delante de la casa, se planificarán de dos a tres plazas de aparcamiento, con previsión de una cochera. Previo acuerdo, también es posible una construcción «llave en mano».

El precio ya incluye el 9,5% de IVA. El comprador no paga comisión de agencia.

Si está interesado, póngase en contacto con nosotros; Agente Andrej Štebal, Tel: 00386-40-626-212, E-mail: astebal@bazarealestate.com.

Usted está cordialmente invitado a una visita.