Casa independiente, Liubliana, Trnovsko predmestje, nueva construcción, construida en 2024, P.B.+1, 235,80 m2 de superficie útil, de los cuales 220,60 m2 de superficie habitable, trastero exterior 15,20 m2, terraza abierta 22,00 m2 (total 257,80 m2), marquesina para 3
autos, 714,00 m2 de terreno. Precio: 2.050.000 EUR.

SE ADJUNTA AL ANUNCIO UNA VISUALIZACIÓN DE LA POTENCIAL DISPOSICIÓN DE LOS ESPACIOS INTERIORES.

En una ubicación tranquila en Trnovsko predmestje, estamos vendiendo una casa individual construida de acuerdo con los más modernos estándares arquitectónicos y energéticos. La ubicación en el espacio ofrece un estilo de vida moderno en contacto con la naturaleza, alejado del bullicio de la ciudad, y toda la infraestructura está en las inmediaciones (jardín de infancia, escuela, tienda, banco, farmacia, parada de autobús LPP).

El plano de la casa está diseñado de manera moderna en dos plantas. En la planta baja hay una zona de estar abierta y luminosa conectada con la cocina y el comedor, un vestidor, un baño para invitados y un trastero práctico. A través de una pared de vidrio panorámica se accede a la terraza y al césped junto a la casa. En el primer piso hay un dormitorio principal con vestidor, baño privado y acceso a dos terrazas, dos habitaciones para niños, un baño, un lavadero y un estudio con acceso a la terraza. La altura del techo es de 3 m. Junto a la casa hay tres plazas de aparcamiento cubiertas, dos de las cuales están previstas para la carga decoches eléctricos. Detrás de los estacionamientos hay un edificio que incluye un trastero, una sala técnica y una cocina de verano. El entorno está arreglado y ajardinado, lo quegarantiza la privacidad en la comodidad de su hogar.

El edificio está terminado y completamente equipado con todas las instalaciones eléctricas y mecánicas: sistema de instalaciones inteligentes Gira, la bomba de calor más moderna Kronoterm Adapt (calefacción por suelo radiante), ventilación central Helios, aire acondicionado de techo Mitsubishi para enfriar el espacio. El techo está preparado para la instalación de paneles solares. Se han utilizado materiales cuidadosamente seleccionados de mayor calidad y rango de precios: Shueco Panorama (puertas correderas motorizadas), pavimentos en la planta baja Lipica Unito, puertas de entrada a prueba de robos con posibilidad de apertura con huella dactilar. La fachada de madera (madera tropical Aformosia) combinada con piedra natural (Lipica Unito) y grandes superficies de vidrio destacan la singularidad del edificio. La elección de los acabados de suelo en el primer piso y la elección de las puertas interiores se deja al gusto y deseos del comprador.

El edificio tiene un permiso de construcción, el permiso de uso está en trámite y lo garantiza el vendedor. El estado del registro de la propiedad está en orden.

CONDICIÓN DE VENTA: Es condición del propietario que el comprador, en caso de realizar la compra de la propiedad, pague los costos de la agencia por un monto de un alquiler + IVA.

En caso de interés, póngase en contacto con nosotros; Agente Jelka Pavlinec Tel: 00386-40- 626-231 E-mail: jpavlinec@bazarealestate.com.

Le invitamos cordialmente a visitar.