Casa independiente, Pomurska – Iljaševci – construida en 1998, P + 1; superficie total 376,0 m2, superficie útil 204,6 m2, terraza abierta 80,0 m2, terraza cerrada 28,0 m2, trastero (garaje adicional) 80,0 m2, piscina exterior construida 60,0 m2, espacio multiusos para reuniones 24,0 m2, cabaña adicional con cocina y trastero 45,50 m2, terreno perteneciente 2.440 m2. Precio: 420.000 EUR.

A lo largo de la carretera Radenci – Ljutomer, vendemos una villa independiente con piscina, que se encuentra en un terreno de 2.440 m2. Se trata de una excelente ubicación en la aldea de Iljaševci, que está a solo 1,5 km de la salida de la autopista Vučja vas.

Es una casa unifamiliar espaciosa y bien mantenida, que con su diseño bien pensado y construcción y equipamiento de calidad ofrece una estancia cómoda para hasta 15 personas. La parcela está completamente cercada con una combinación de cercas de madera y metal. En la entrada hay puertas automáticas que se abren a distancia. La parcela termina en el lado sur, donde se encuentra la piscina, con un borde que limita con un prado. La casa está construida de forma clásica y fue habitada en el año 2000. Tiene un aislamiento térmico de 10 cm, ventanas de aluminio de alta calidad, las puertas exteriores son de madera (roble), y las interiores son de contrachapado, hechas a medida. La cubierta es de tejas de tipo beaver. La planta baja cuenta con calefacción por suelo radiante, mientras que en la planta superior hay radiadores en todas las habitaciones, excepto en el baño, donde hay calefacción por suelo radiante. Los suelos están realizados en una combinación de parquet de panel y cerámica.

La casa está conectada a la fibra óptica, agua potable pública y alcantarillado. La conexión eléctrica es de 35kW. En el tejado se ha instalado una planta solar de 16,2 kW. En el terreno también hay un pozo propio para agua y un sistema completo para el riego. La calefacción de la casa se realiza a través de un colector geotérmico y una bomba de calor. En la casa también hay una chimenea de leña, que cuenta con un ventilador para expulsar aire caliente. Dada el tamaño de la planta solar y las necesidades de la casa, el costo de la electricidad es mínimo.

En la planta baja se encuentran una luminosa y espaciosa sala de estar con chimenea, cocina con comedor, 3 habitaciones/dormitorios, sala de calderas, lavandería, despensa, pasillo, un espacio común multifuncional y un baño, con un total de 194,4 m2. En la planta superior hay 5 habitaciones/dormitorios, un espacio común/pasillo y un espacioso baño con un total de 115,6 m2, así como una gran terraza cerrada con mesa de billar de 28 m2.

Dentro de la propiedad también hay un garaje destinado a dos coches. Además, en 2008 se construyó junto a la casa un garaje adicional para tres coches y un espacio de almacenamiento adicional de 80,0 m2.

Las instalaciones que se encuentran en la parcela incluyen una piscina construida de 12 x 5 m. La piscina tiene una sala de máquinas incorporada y un dispositivo de contracorriente para nadar, así como una cascada. Junto a la piscina se encuentra también una sauna finlandesa con un jacuzzi. Junto a la piscina hay una casita de aproximadamente 6 x 4 m, donde hay una gran mesa para reuniones, un frigorífico y una conexión de TV.

La casa es digna de ver, perfectamente conservada, apta para vivir o como inversión. Es posible mudarse después del 15 de septiembre de 2025

CONDICIÓN DE VENTA: La condición del propietario de la propiedad es que el comprador, en caso de realización de la venta/compra de la propiedad, pague un impuesto sobre la transferencia de la propiedad del 2% del valor de venta acordado en el contrato.

Si está interesado, contáctenos; Agente Živa Štefanec, Tel: 00386-40-626-208, E-mail: zstefanec@bazarealestate.com.

Está cordialmente invitado a una visita.