Casa de una planta, independiente, Šentilj – construcción nueva, construida en 2022; superficie de la casa 229,51 m2, superficie útil 115,39 m2, terraza techada 6,70 m2, marquesina 41,30 m2, terreno de 312,00 a 355,00 m2. Precio: 294.900,00 EUR (9,5% IVA incluido).
SE ADJUNTA AL ANUNCIO UNA VISUALIZACIÓN DE LA POTENCIAL DISPOSICIÓN DE LOS ESPACIOS INTERIORES.
En una excelente ubicación con vista a Šentilj, a solo 2 minutos del cruce fronterizo con Austria y a 10 minutos de Maribor, vendemos siete casas unifamiliares amplias y modernas. La ubicación permite un rápido acceso a toda la infraestructura necesaria; escuela primaria, guardería, centro de salud, correos y comercios. En las inmediaciones, hay muchas rutas de senderismo a las llanuras circundantes a través de Šentiljska, Border panoramic y Keltska poti. Cerca también encontrará una piscina natural en Cmurek.
La planta de las casas consta de una sola planta (P) con cubierta plana. El tamaño de las casas es de 229,51 m2. La planta baja es luminosa y bien distribuida, incluye una amplia área común con cocina, comedor y sala (35 m2), 3 dormitorios, 2 baños, cuarto de servicio, pasillo principal y marquesina para 2 autos. El plano de planta ofrece un diseño funcional con mucha luz natural en todas las habitaciones. Cada casa tiene su propia parcela, que puede estar parcialmente pavimentada o cubierta de hierba.
Las casas están hechas de materiales de alta calidad, tienen ventanas de 3 capas de alta calidad, AJM Energeto, puertas de entrada ALU, el espesor del aislamiento de la pared es de 20 cm, el techo de 45 cm. Los cimientos de las viviendas son de hormigón armado y realizados como placa de cimentación de 25 cm de espesor. Los muros de carga exteriores están formados por huecos clásicos de ladrillo de 30 cm de espesor. Los muros internos de ladrillo son de 10, 15 y 20 cm de espesor.
La calefacción corre a cargo de una bomba de calor Daikin de 8KW, con suelo radiante. Además de la electricidad, las casas también están conectadas al suministro de agua y la óptica. Cada casa también está preparada para instalar estaciones de carga para coches eléctricos. Las viviendas son de bajo consumo, llave en mano. En cada casa ya se instaló cerámica de piso y pared en formato 60 x 60 cm (3 colores diferentes: beige, gris claro, antracita), 6 puertas internas y luces empotradas. Los baños y la zona de aseo tienen un hervidor Geberit incorporado y todo está preparado para lavabos y cabinas de ducha, incluidos los desagües de suelo.
Hay 6 unidades aún disponibles:
Casa no. 6: parcela nº 152/57, superficie parcela: 326 m2, precio: 294.900,00 EUR (9,5% IVA incluido)
Casa no. 7: parcela número 152/56, superficie parcela: 322 m2, precio: 294.900,00 EUR (9,5% IVA incluido)
Casa no. 8: parcela número 152/43, superficie parcela: 316 m2, precio: 294.900,00 EUR (9,5% IVA incluido)
Casa no. 9: parcela número 152/42, superficie parcela: 312 m2, precio: 294.900,00 EUR (9,5% IVA incluido)
En caso de interés, póngase en contacto con nosotros; Agente Živa Štefanec, Tel: 00386-40-626-208, Correo electrónico: zstefanec@bazarealestate.com.
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