2,5-sobno stanovanje, Ljubljana okolica – Medvode, zgrajeno l. 1978, prenovljeno l. 2023, 1./4. nadstropij v večstanovanjski stavbi, neto tlorisna površina 61,40 m2, uporabna površina 56,70 m2, klet 2,00 m2, balkon 3,10 m2, nerazporejen prostor 0,40 m2. Cena: 289.000 EUR.

Na izredno iskani lokaciji v Medvodah prodamo prenovljeno 2,5-sobno stanovanje, ki se nahaja v prvem nadstropju urejene večstanovanjske stavbe z dvigalom. V bližini je vsa potrebna infrastruktura – trgovski center, osnovna šola, vrtec, pošta, avtobusno postajališče, od centra Ljubljane je stanovanje oddaljeno približno 15 minut vožnje.

Stanovanje je orientirano proti severozahodu in obsega predprostor, kopalnico s kadjo, prostorno kuhinjo z dnevno sobo z izhodom na balkon, spalnico in kabinet/otroško sobo. Posebnost stanovanja je njegova zasnova, saj omogoča veliko mero prilagodljivosti tlorisa ter različne razporeditve prostorov po željah kupca.

Stanovanju pripada kletni prostor, parkiranje je omogočeno na skupnem parkirišču ob stavbi, stanovalcem sta na voljo tudi dve skupni kolesarnici.

Stanovanje je bilo leta 2023 skoraj v celoti prenovljeno, z izjemo spalnice, in se prodaja popolnoma opremljeno, kot je razvidno iz fotografij, z opremo izdelano po meri. Kopalnica je opremljena s pralno-sušilnim strojem, kuhinja pa z indukcijsko kuhalno ploščo, napo, hladilnikom, pomivalnim strojem in pečico. Gospodinjski aparati so še v garanciji. Na oknih so nameščena senčila, ki zagotavljajo dodatno udobje in zasebnost.

Mesečni stroški so v povprečju okoli 200 EUR, odvisno od porabe (ogrevanje na plin preko radiatorjev, elektrika, voda, upravnik). V stanovanju je urejeno tudi talno gretje v kopalnici, v stavbi pa je na voljo optični internet.

Leta 2010 je bila obnovljena streha, leta 2013 fasada, leta 2020 pa je bilo vgrajeno dvigalo. Okna v stanovanju so bila zamenjana leta 2004. Stavba ima energetski razred C.

Stanovanje je primerno za posameznike, pare ali družine. Je etažirano in vpisano v zemljiško knjigo, vseljivo pa je 1. 4. 2027.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: gkos@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.