3-sobno stanovanje v novogradnji Vila Blok Terra, Podravska – Maribor, zgrajeno l. 2026, pritličje, neto tlorisna površina 80,00 m2, zasebna ograjena zunanja površina 48,10 m2, garažno parkirno mesto 13,40 m2 in shramba 4,20 m2. Cena: 1.400,00 EUR/mesec.

V mirnem in zelenem okolju pod mariborskimi vinogradi, v novogradnji Vila Blok Terra, oddamo svetlo in sodobno 3-sobno stanovanje v pritličju, z zasebno ograjeno zunanjo površino. Lokacija združuje zasebnost in bližino narave z dobro dostopnostjo do mesta, vsakodnevnih storitev in rekreacijskih površin.

Funkcionalen tloris obsega predsobo, prostoren dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici ter kopalnico. Na pokrito teraso v izmeri 14,20 m2, s talnimi ploščicami v videzu kamna in osvetljenim napuščem, vodijo dvoja steklena vrata iz bivalnega prostora in ena iz druge sobe, s terase pa je izhod na zaseben zunanji atrij v izmeri 48,10 m2. V predsobi, spalnici in drugi sobi so vgrajene omare. Stanovanju pripadata še garažno parkirno mesto v izmeri 13,40 m2 in shramba v izmeri 4,20 m2.

Tla v dnevnem prostoru, spalnici in drugi sobi so iz naravnega hrastovega parketa, vhodni del je obložen s keramiko. Dnevni prostor ima steklene površine od tal do stropa. Kuhinja ima omarice brez ročajev do stropa, otok s pultom za dve osebi, vgrajeno pečico v višini oči in indukcijsko kuhalno ploščo. Kopalnica je obložena s keramiko v videzu kamna, opremljena je s tuš kabino s steklenimi stenami, visečim umivalnikom s predali, okroglim osvetljenim ogledalom ter pralnim strojem.

Velike steklene površine zagotavljajo veliko naravne svetlobe. Stanovanje je del energetsko učinkovite novogradnje iz leta 2026 in vključuje talno ogrevanje s toplotno črpalko, rekuperacijo, klimatsko napravo, troslojno zasteklitev in zunanja senčila.

V najem je vključena kuhinja višjega cenovnega razreda z aparati, opremljena kopalnica, spalnica z zakonsko posteljo z oblazinjenim vzglavjem, predalnikom iz orehovine in nočno omarico, dnevno sobo ter garderobno omaro.

Stanovanje je vseljivo takoj.

Ob začetku najema se poravnata dve najemnini kot varščina, ki bosta deponirani pri notarju.

Stanovanje je predvsem primerno za posameznika, par ali manjšo družino, ki išče sodoben, miren in kakovosten dom.

POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).

Za pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: bpecenik@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.