3-sobno stanovanje, Primorska – Koper, zgrajeno l. 1979, obnovljeno l. 2025. 1./2. nad., neto tlorisna površina 73,80 m2, uporabna površina 67,40 m2, klet 4,50 m2, 10,00 m2 marmornega stopnišča. Cena: 480.000 EUR.

V mirnem predelu starega mestnega jedra Kopra, le minuto hoje od morja, tržnice in mestnega središča, posredujemo pri prodaji popolnoma prenovljenega stanovanja. Odlična lokacija omogoča udobno vsakodnevno življenje brez uporabe avtomobila, hkrati pa ponuja neposredno bližino obmorskih sprehajalnih poti in vseh pomembnih storitev.

Stanovanje združuje čar zgodovinskega okolja s sodobno zasnovano notranjostjo in premišljenim, funkcionalnim tlorisom. Obsega prostoren dnevno-bivalni del, spalnico ter dodatno sobo, ki jo je mogoče glede na potrebe urediti kot otroško sobo, kabinet ali domačo pisarno. Nahaja se v 1. nadstropju večstanovanjske hiše. Do njega vodijo široke marmorne stopnice z ograjo iz masivnega macesnovega lesa, ki poudarjajo značaj stavbe. Prostori imajo veliko dnevne svetlobe, kar prispeva k prijetnem bivanju. Pred stavbo stoji stara oljka, ki ustvarja naravno senco in dopolnjuje mediteranski značaj okolice.

Junija 2025 je bila zaključena prenova stanovanja in skupnih delov stavbe. V skupnih prostorih so bila zamenjana vhodna vrata in okna na stopnišču, stopnišče pa prebeljeno in osveženo. V stanovanju so bile zamenjane električne in vodovodne napeljave ter vgrajena nova protivlomna vhodna vrata z večkratnim zaklepanjem in nova okna z zvočno in protivlomno zaščito. Stene so bile zglajene in prebeljene, zunanje stene pa dodatno obložene z mavčnokartonskimi ploščami. Notranjost dopolnjujejo vrata Lip Bled s skritimi tečaji in v celoti obnovljen masiven hrastov parket.

Kopalnica je bila v celoti prenovljena, vključno z električnimi, vodovodnimi in odtočnimi napeljavami. Opremljena je s podometnim sistemom prhe, ravno tuš ploščo in podometnim splakovalnikom. V servisnem delu so pripravljeni priključki za pralni stroj, sušilni stroj in grelnik vode ter predviden prostor za vgradno omaro. Na balkonu so bile položene nove ploščice, urejeni odtočni profili in prebarvana ograja. Fasada je bila delno prebarvana in osvežena.

Ogrevanje in hlajenje stanovanja je urejeno z invertersko klimatsko napravo, možna je tudi namestitev IR panelov ali električnih radiatorjev.

Stavba ima armiranobetonsko konstrukcijo in protipotresni sistem zidakov na vogalih.

Parkiranje je mogoče v približno 100 metrov oddaljeni garažni hiši, obstaja pa tudi možnost pridobitve parkirne dovolilnice Mestne občine Koper za parkiranje v bližini objekta.

Zaradi lege v starem mestnem jedru, bližine morja in prenovljene notranjosti je nepremičnina zanimiva tako za lastno bivanje kot za naložbo z možnostjo oddajanja.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Katja Šafar Mušič, Tel: 00386-40-626-229, E-mail: ksafar@bazarealestate.com.

Vljudno vabljeni k ogledu.