Samostojna hiša, Gorenjska – Kranjska Gora (Gozd Martuljek), zgrajena l. 2025, P + 1 + M, neto tlorisna površina 233,60 m2, uporabna površina 163,40 m2, shramba 7,60 m2, balkon 53,10 m2, prostor z omejeno uporabo 9,50 m2, zemljišče 762,00 m2. Cena: 2.300.000 EUR.

Na mirni in urejeni lokaciji v Gozdu Martuljek, v neposredni bližini Kranjske Gore, je naprodaj novozgrajena enostanovanjska hiša, dokončana leta 2025.

Nepremičnina združuje moderno arhitekturo, premišljen tloris in kakovostno gradnjo. Zaradi razporeditve prostorov je odlična izbira tako za družino, ki išče dom v alpskem okolju, kot tudi za investitorja, ki želi nepremičnino nameniti turističnemu oddajanju.

Hiša obsega tri etaže, pri čemer je vsak del zasnovan z mislijo na zasebnost in funkcionalnost. Pritličje predstavlja osrednji bivalni del hiše. Prostorna kuhinja z jedilnico se povezuje z dnevnim prostorom in ustvarja prijeten ambient za druženje ter sprostitev. Predvidena je tudi vgradnja kamina, ki lahko prostoru doda še izrazitejši občutek topline in alpskega značaja. V pritličju se nahajajo še prostor predviden za savno, tuš, sanitarije, shramba in tehnični prostor s toplotno črpalko ter centralnim rekuperacijskim sistemom.

V nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka z lastno kopalnico in neposrednim izhodom na balkon. Takšna zasnova zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti in udobja ter je posebej zanimiva tudi z vidika turističnega oddajanja.

Mansarda ponuja dodatno spalnico, kopalnico ter velik večnamenski prostor, ki je trenutno zasnovan kot dnevni oziroma družabni prostor in igralnica. Po želji je mansardo mogoče prilagoditi potrebam novih lastnikov in sicer kot prostor za druženje, domačo pisarno, wellness, dodatni apartma ali zasebni kotiček za goste.

Hiša se prodaja opremljena in pripravljena za takojšnjo uporabo. Kakovostna gradnja in skrbno izbrani materiali zagotavljajo visoko raven bivalnega udobja ter energetske učinkovitosti. Dodatno udobje zagotavljajo električna polnilnica, varnostni sistem, vrata na prstni odtis, zunanja shramba ter nadstrešek za tri vozila. Dostop je urejen po asfaltirani cesti, za objekt pa je pridobljeno uporabno dovoljenje.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, plača davek na promet z nepremičninami v višini 2% od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: gkos@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.