2-sobno stanovanje, Ljubljana – Rožna Dolina, zgrajeno l. 2024, 2./4. nad., neto tlorisna površina 72,00 m2, uporabna površina 61,90 m2, terasa 10,10 m2, shramba 3,00 m2, 1x parkirno mesto. Cena: 1570,00 EUR/mesec.

V Rožni Dolini oddamo prostorno in svetlo 2-sobno stanovanje s teraso, v urejeni večstanovanjski hiši. Lokacija ponuja odlične povezave z javnim prevozom, hiter dostop do centra mesta, s kolesom ali peš. Ob objektu je ograjena zelenica z otroškimi igrali za varno igro otrok. V neposredni bližini so sprehajalne in rekreacijske površine (Park Tivoli in Rožnik) ter živalski vrt.

Stanovanje je orientirano proti jugu in ima izjemno funkcionalen tloris, ki obsega svetel bivalni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico ter dostopom na teraso preko panoramske zastekljene stene. Spalnica, v kateri je zakonska postelja, vgradna omara, mizica za ličenje in druga oprema, prav tako nudi izhod na teraso. V kopalnici je WC, omarica z umivalnikom, ogledalo in tuš, v garderobni sobi/utility sta pralni in sušilni stroj. Dodatne shranjevalne površine so na voljo v vgradni omari v predsobi. Stanovanju pripada shramba v kletnem delu objekta ter parkirno mesto v isti etaži. Objekt ima skupen prostor za kolesa.

Oddaja se delno opremljeno s kvalitetnim pohištvom in vso belo tehniko (hladilnik, indukcijska kuhalna plošča, pomivalni stroj, pečica, napa, pralni stroj, sušilni stroj). V stanovanju je talno gretje, ki je priključeno na toplotno črpalko. Na oknih so umeščene rolete (krpanke). V spalnici in dnevno bivalnem delu sta umeščeni ločeni enoti za hlajenje (stenski oz. stropni konvektorji). Stroški so odvisni od porabe.

Stanovanje je primerno tako za par, družino ali posameznika in nudi izredno udobno ter kakovostno bivanje v mestu. Kajenje ni dovoljeno. Hišni ljubljenčki po dogovoru.

Zaželen je dolgoročen najem. Varščina v višini dveh najemnin. Po dogovoru se lahko najemna pogodba sklepa pri notarju v obliki notarskega zapisa. Stanovanje je vseljivo takoj.

POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).

Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih med seboj sklepajo gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte: Agentka Mojca Kucler Dolinar, Tel: 00386-40-626-197, E-mail: mkuclerdolinar@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.