Garsonjera, Podravska – Maribor (Koroška vrata), zgrajeno l. 1990, prenovljeno l. 2023, K/5., neto tlorisna površina 29,40 m2. Cena: 88.000 EUR.

Posredujemo pri prodaji prenovljenega kletnega stanovanja na odlični lokaciji, v neposredni bližini centra mesta. Stanovanje se nahaja v urejenem večstanovanjskem objektu z dvigalom, zgrajenem leta 1990 in predstavlja odlično priložnost za investicijo.

Stanovanje obsega 29,40 m2 in je bilo v celoti prenovljeno leta 2023. Ob prenovi so bile na novo izvedene elektro in vodovodne inštalacije, urejeno je bilo prezračevanje z rekuperacijo, stanovanje pa se prodaja v celoti opremljeno, zato je pripravljeno na takojšnjo vselitev ali oddajanje.

Tloris zajema spalno-bivalni prostor, kuhinjo z jedilnico, ki je od dnevnega dela ločena z drsnimi vrati, ter kopalnico s prho in straniščem. Kuhinja je opremljena z vsemi osnovnimi gospodinjskimi aparati. V kopalnici je umeščen tudi pralni stroj.

Gre za kletno stanovanje z dvema manjšima oknoma v svetlobnih jaških, opremljenima z zaščitnima rešetkama. Ob prenovi je bila posebna pozornost namenjena osvetlitvi prostora in ureditvi prezračevanja z rekuperacijo, kar zagotavlja prijetno in funkcionalno bivalno okolje. Ogrevanje je urejeno preko individualnega centralnega sistema na elektriko z radiatorji. Stroški obratovanja so nizki.

Velika prednost nepremičnine je njena izjemna lokacija. Glavni trg je oddaljen približno 10 minut hoje, v neposredni bližini se nahajajo fakultete, mestno kopališče, trgovine, avtobusne postaje in ostala pomembna infrastruktura.

Zaradi ugodne lokacije, prenovljenosti in funkcionalne razporeditve predstavlja stanovanje odlično priložnost za vse, ki iščejo nepremičnino z dobrim potencialom oddajanja v enem najbolj iskanih delov Maribora.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Janja Roškar, tel: 00386-40-626-228,E-mail: jroskar@bazarealestate.com

Vljudno vabljeni k ogledu.