Poslovni prostor – nastanitveni gostinski obrat, Savinjska – Rogaška Slatina, zgrajen l. 1986, K + P + 1 + M, neto tlorisna površina 1.244,10 m2, uporabna površina 1.104,80 m2, nerazporejen prostor, 139,30, garaža 96,00 m2, zemljišče 8.500,00 m2. Cena: 2.300.000

V samem središču Rogaške Slatine, le nekaj minut hoje od zdraviliškega parka, medicinskega centra in kompleksa Terme Rogaška Slatina, prodamo izjemno investicijsko nepremičnino z že pripravljeno idejno zasnovo za razvoj prestižnega projekta.

Obstoječi hotel v skupni velikosti približno 1.245 m2 stoji na edinstvenem zemljišču velikosti 8.500 m2, obdanim z urejenim lastnim parkom, mogočnimi drevesi in naravnim gorskim potokom, kar ustvarja občutek popolne zasebnosti in harmonije z naravo.

Za nepremičnino je že izdelan celovit koncept prenove in širitve, ki predvideva rekonstrukcijo obstoječega objekta ter gradnjo dveh novih premium objektov z apartmaji višjega razreda. Projekt vključuje možnost razvoja:

• 38 – 45 premium rezidenc oziroma apartmajev,
• treh ekskluzivnih penthouse enot z zasebnimi terasami in jacuzziji,
• wellness & SPA centra,
• zunanjega bazena s sončno teraso,
• podzemne garaže,
• teniškega igrišča ter dodatnih storitev za luksuzni wellness oziroma zdravstveni turizem.

Predvidena bruto površina projekta znaša 5.400 m2, prodajna površina pa 4.350 m2. Zaradi lokacije v enem najbolj prepoznavnih evropskih zdraviliških krajev predstavlja nepremičnina izjemno priložnost za razvoj butičnega hotela, luksuznih apartmajev, wellness retreat centra ali ekskluzivnega rezidenčnega kompleksa.

Rogaška Slatina slovi po več kot 400-letni zdraviliški tradiciji, mineralni vodi Donat Mg ter celoletnem wellness in zdravstvenem turizmu, kar dodatno povečuje investicijski potencial projekta. Lokacija omogoča hitro dostopnost do Ljubljane, Gradca in Zagreba, hkrati pa nudi mir, naravo in prestižno okolje.

Nepremičnina predstavlja redko priložnost za investitorje in razvijalce, ki iščejo projekt z jasno vizijo, pripravljeno arhitekturno zasnovo in velikim potencialom za razvoj premium turistične ali rezidenčne zgodbe.

POGOJI PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: gkos@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.