1-sobno stanovanje, Ljubljana – Center, zgrajeno l. 1896, prenovljeno l.2025, 1./2. nad., neto tlorisna površina 29,10 m2, urejeno parkiranje. Cena: 246.000 EUR.

V enem najbolj prijetnih in zelenih predelov Ljubljane, na Prulah, je naprodaj svetlo in lično 1-sobno stanovanje, ki se nahaja v 1. nadstropju manjše večstanovanjske stavbe. Lokacija ponuja kakovostno mestno bivanje v neposredni bližini narave in centra. Park Špica ob Ljubljanici je oddaljen le nekaj korakov, prav tako številne sprehajalne poti, rekreacijske površine, šola, vrtec ter restavracije in kavarne. Staro mestno jedro je dostopno peš v približno 10 minutah, hkrati pa je v bližini tudi LPP postajališče.

Stanovanje odlikuje funkcionalen tloris in prijetna svetloba, ki skozi dan ustvarja topel bivalni ambient. Obsega hodnik, kopalnico z WC-jem, kuhinjo ter osrednji bivalni prostor, ki združuje dnevni in spalni del. Prostor je zasnovan premišljeno, z občutkom za detajle, kar omogoča udobno in praktično bivanje. Stanovanje odlikujejo visoki stropovi (3,20 m), ki omogočajo dobro izkoriščanje prostora.

Nepremičnina se prodaja v celoti opremljena in je takoj vseljiva. Decembra 2025 je bila vgrajena nova plinska peč, dodatno pa so bile nedavno zamenjane tudi zunanje aluminijaste rolete, kar prispeva k večjemu udobju in energetski učinkovitosti. Ogrevanje je urejeno z radiatorskim sistemom na plin.

Posebna prednost stanovanja je lastniško parkirno mesto na dvorišču, kar v tem delu mesta predstavlja redko in zelo iskano dodano vrednost. V stavbi je na voljo tudi kolesarnica.

Zaradi svoje lege, urejenosti in funkcionalnosti je nepremičnina primerna za posameznike, pare ali kot odlična investicijska priložnost.

Zemljiškoknjižno stanje je urejeno, nepremičnina je brez bremen.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika je, da kupec v primeru realizacije prodaje povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od dogovorjene vrednosti + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Gala Rogelj, Tel.: 00386 40 626 196, E-mail: grogelj@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.