3-sobno stanovanje, Ljubljana – Center, zgrajeno l. 1961, prenovljeno l. 2025, 4./11. nad., neto tlorisna površina 66,30 m2, uporabna površina 64,40 m2, balkon/loža 4,90 m2, klet 2,60 m2. Cena: 1.400,00 EUR/mesec.

Posredujemo pri oddaji  3-sobnega stanovanje v središču Ljubljane, na izjemno mirni in zeleni lokaciji s pogledom proti Ljubljanskemu gradu. Stanovanje se nahaja v urejeni večstanovanjski stavbi z dvigalom, ki stoji v neposredni bližini Lutkovnega gledališča, starega mestnega jedra ter vseh pomembnih mestnih infrastruktur.

Stanovanje se nahaja v četrtem nadstropju, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe. Obsega prostoren dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnim delom, dve ločeni spalnici, kopalnico ter balkon oziroma ložo. Razporeditev omogoča udobno bivanje tako za družino, kot tudi za par ali sostanovalce. Stanovanju pripada tudi kletna shramba.

Streha je bila obnovljena leta 2007, instalacije in okna leta 2003 pohištvo pa je bilo obnovljeno v letu 2025. Ogrevanje je urejeno centralno. Povprečni mesečni stroški so nizki in znašajo okoli 200 EUR. Za stavbo je izdelana energetska izkaznica, stavba spada v energetski razred D.

Parkiranje je možno z dovolilnico Mestne občine Ljubljana na okoliških parkirnih mestih v centru mesta. Po dogovoru je možno tudi parkiranje v garažnem boksu, ki se nahaja približno 100 metrov od vhoda v stavbo. Parkirno mesto je lahko vključeno v najemnino ali predmet dodatnega dogovora.

Stanovanje je na voljo takoj za najem in se oddaja za najmanj eno leto, po dogovoru lahko tudi dlje, z možnostjo podaljšanja. Varščina je v višini enomesečne najemnine.

POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).

Za pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami, ki jih med seboj sklepajo gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Gala Rogelj, Tel: 00386-40-626-196, E-mail: grogelj@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.