1,5-sobno stanovanje, Ljubljana – Bežigrad (BS3), zgrajeno l. 1976, 4./4. nad., neto tlorisna površina 47,60 m2, uporabna površina 40,80 m2, klet 1,30 m2, balkon 2,30 m2, nerazporejen prostor 3,20 m2. Cena: 230.000 EUR.

Posredujemo pri prodaji 1,5-sobnega stanovanja v eni najbolj urejenih in zaželenih stanovanjskih sosesk v Ljubljani, v soseski BS3. V neposredni bližini so vrtci, osnovna šola, fakultete, trgovine, zdravstveni dom, lekarna, pošta, banka, rekreacijske površine, postajališča mestnega prometa ter hiter dostop do ljubljanske obvoznice. Soseska je znana po urejenih skupnih površinah in dobri dostopnosti do vseh delov mesta, zato je primerna tako za posameznike, pare kot tudi družine.

Stanovanje se nahaja v četrtem nadstropju večstanovanjske stavbe in ima funkcionalno razporeditev. Bivalni del obsega svetel dnevni prostor povezan s kuhinjo z jedilnim delom in izhodom na balkon, ločeno spalnico ter kopalnico. Razporeditev omogoča prijetno in udobno bivanje. Stanovanju pripada tudi kletna shramba v izmeri 1,30 m2. Stavba nima dvigala.

Stavba je betonske oziroma železobetonske konstrukcije. Okna v stanovanju so bila zamenjana leta 2015. Ogrevanje je urejeno preko toplovoda z radiatorskim sistemom. Povprečni mesečni stroški znašajo okoli 150 EUR. Objekt je priključen na javno vodovodno, električno in kanalizacijsko omrežje.

Parkiranje je urejeno v okviru soseske BS3 z zapornico, stanovalci uporabljajo elektronsko kartico, kar zagotavlja urejeno in varno parkiranje za prebivalce.

Stanovanje je na voljo za vselitev s 1.4.2026. Zemljiškoknjižno stanje je urejeno. Energetska izkaznica za stavbo je pridobljena, stavba spada v energetski razred D (86 kWh/m2a).

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika je, da kupec v primeru realizacije prodaje povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od dogovorjene vrednosti + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Gala Rogelj, Tel.: 00386 40 626 196, E-mail: grogelj@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.