2-sobno stanovanje, Podravska – Majšperk, zgrajeno l. 1967, prenovljeno l. 2025, VP./2. nad., neto tlorisna površina 63,60 m2, uporabna površina 49 m2. Cena: 114.900 EUR.

Na mirni lokaciji v Majšperku posredujemo pri prodaji 2-sobnega stanovanja, ki se nahaja v visokem pritličju večstanovanjske stavbe. Skupna uporabna površina znaša 63,6 m2, od tega približno 49 m2 bivalne površine, preostanek pa predstavlja kletni prostor. Stavba je urejena in vzdrževana, fasada je bila obnovljena leta 2022, streha pa leta 2015. Lokacija stanovanja zagotavlja bivanje izven mestnega vrveža ob naravi, v neposredni bližini vse potrebne infrastrukture – šola, trgovine, kavarna, občina, bencinska postaja in rekreacijske površine.

Stanovanje ima praktično in jasno razporeditev prostorov, ki obsega hodnik, ločen WC, kopalnico, kuhinjo z manjšo shrambo, dnevni prostor ter spalnico. Kuhinja je orientirana proti jugovzhodu, spalnica pa proti jugozahodu, kar zagotavlja veliko naravne svetlobe skozi ves dan.

Ogrevanje je urejeno preko klimatske naprave, dodatno pa sta v stanovanju lončena peč ter nastavek za kamin, ki je bil pregledan in omogoča dodatno ogrevanje ter ustvarjanje prijetnega ambienta. Stroški so relativno nizki in so odvisni od porabe ter načina ogrevanja, upravnik pa znaša cca. 100 EUR mesečno. Okna so PVC, opremljena z žaluzijami in roletami, kar zagotavlja dobro toplotno in zvočno izolacijo.

Stanovanje se trenutno renovira in se prodaja v obstoječem, še nedokončanem stanju. V ceno so vključeni preostali laminat za dokončanje tal ter nekaj dodatnega materiala. Prav tako v stanovanju ostane kuhinja, hladilnik, indukcijska kuhalna plošča in pečica, pralni in sušilni stroj, nova vhodna vrata, ki jih je potrebno le še vgraditi, nova drsna vrata, ki čakajo na montažo, postelja z ležiščem, pisalna miza, jedilna miza s stoli ter omara.

Parkiranje je urejeno pred stavbo.

Stanovanje je primerno za posameznike, mlade pare ali investitorje, ki iščejo nepremičnino z možnostjo dokončanja po lastnih željah. Zaradi že opravljenih večjih vlaganj v stavbo in v stanovanju predstavlja dobro priložnost za kakovostno bivanje ali naložbo.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Janja Roškar, tel: 00386-40-626-228,E-mail: jroskar@bazarealestate.com

Vljudno vabljeni k ogledu.