1-sobno stanovanje, Ljubljana Center, zgrajeno l. 1956, prenovljeno l. 2014, 3./ 7. nad. v večstanovanjski stavbi, neto tlorisna površina 60 m2, bivalni prostor 43,60 m2, klet 2,70 m2. Cena: 1200,00 EUR/mesec.

Na izjemni lokaciji v središču Ljubljane oddamo enosobno stanovanje, ki se nahaja v tretjem nadstropju urejene večstanovanjske stavbe z dvigalom. Vsa potrebna infrastruktura, kot so trgovine, avtobusna postaja, pošta, restavracije in parki, je v neposredni bližini in dostopna peš.

Stanovanje je unikatno po svoji razporeditvi in opremi ter orientirano proti jugovzhodu. Tloris obsega predprostor, spalnico, dnevno-bivalni prostor s kuhinjo ter kopalnico s kopalno kadjo ter ločene sanitarije. Stanovanje je popolnoma opremljeno z modernim pohištvom in gospodinjskimi aparati (kuhalna plošča, hladilnik zmrzovalnik, pralni stroj in pomivalni stroj). Stanovanje se oddaja brez premične opreme in umetnin, ki so vidne na slikah in so last prejšnjega najemnika, bo pa opremljeno z mizo in sedežno garnituro ter posteljo z vzmetnico.

Po podatkih GURS-a je stanovanje veliko 43,60 m2, dejanska velikost v naravi pa je 60,00 m2. Prostori so med seboj smiselno povezani in omogočajo udobno bivanje. Posebnost stanovanja so velika okna, ki segajo čez celotno jugovzhodno stran in prostoru dajejo obilico naravne svetlobe, občutek odprtosti ter neposreden pogled na Ljubljanski grad.

Stanovanju pripada kletni prostor, na voljo pa je tudi souporaba kolesarnice. Ogrevanje je centralno preko mestnega toplovoda. Povprečni mesečni stroški so odvisni od porabe in so relativno nizki okoli 150 EUR mesečno. V stanovanju je že vzpostavljen delujoč internetni priključek (optika), internet si najemnik uredi sam.

Stanovanje je primerno za posameznika ali par, ki si želi živeti v središču Ljubljane. Hišni ljubljenčki in kadilci niso zaželjeni. Zaželen je dolgoročni najem. Varščina je v višini dveh mesečnih najemnin. Stanovanje je vseljivo s 1. 1. 2026 ali po dogovoru že v decembru.

Parkiranje je možno z dovolililnico MOL na okoliških ulicah ali v garaži Kozolec pod stavbo (najemnik si parkirno mesto priskrbi sam).

POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).

Za pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami, ki jih med seboj sklepajo gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Gala Rogelj, Tel: 00386-40-626-196, E-mail: grogelj@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.