2,5-sobno stanovanje, Podravska, Maribor, zgrajeno l. 1960, prenovljeno l. 2015, 5./6. nadstropje, neto tlorisna površina 66,70 m2. Cena: 215.000 EUR.

Posredujemo pri prodaji prijetnega stanovanja na odlični lokaciji v Mariboru. Stanovanje se nahaja v večstanovanjski stavbi. V bližini je vsa pomembna infrastruktura, UKC Maribor, trgovine, fakultete, šole, lekarna, knjižnica, avtobusne povezave in mestno središče.

Razporeditev prostorov je funkcionalna in prijetna za bivanje. Obsega odprt prostor z dnevno sobo združeno s kuhinjo in jedilnico, iz katere je urejen izhod na balkon, ki nudi prijeten razgled na manjši park, manjšo sobo, ki je primerna za otroško sobo ali pisarno, spalnico, kopalnico s tuš kabino in wc-jem ter 2 manjši shrambi. Celotno stanovanje je usmerjeno proti vzhodu, kar nudi prijetno osvetljenost. Prodaja se delno opremljeno.

Stanovanje se ogreva daljinsko na radiatorje v sobah in talno gretje v kopalnici, preko mestne toplarne, kar omogoča zanesljivo in enostavno ogrevanje z nizkimi obratovalnimi stroški. V stanovanju je nameščena tudi klima, ki omogoča gretje in hlajenje. Dodatno vrednost pa predstavlja rekuperator, ki izboljšuje kakovost zraka brez toplotnih izgub.

Stanovanje je bilo redno vzdrževano. Leta 2015 je bilo popolnoma prenovljeno vključno z vsemi inštalacijami vode in elektrike, nameščena so bila nova troslojna PVC okna ter keramika v kopalnici. Leta 2021 so bila zamenjana vhodna vrata v stanovanje, leta 2024 je bil brušen parket v spalnici, dnevni sobi s kuhinjo in jedilnico ter v manjši sobi, leta 2025 je bilo prebeljeno. Redno vzdrževana je tudi stavba. Leta 2015 je bila prenovljena fasada in pohodna streha, leta 2025 so bila nameščena nova vhodna vrata v stavbo. Stavba je opremljena z dvigalom. Stanovanju pripada tudi klet.

Stanovanje je opremljeno s kabelskim internetom. Pred blokom je zagotovljeno parkirno mesto z zapornico za en avtomobil. Poleg tega imajo stanovalci na voljo izhod na skupno pohodno streho, ki nudi prijeten prostor za sprostitev, sušenje perila in uživanje v lepih razgledih na mesto in okolico.

Stanovanje je odlična izbira za vse, ki iščejo mirno in udobno bivanje v bližini mestnega centra. Poleg tega predstavlja odlično možnost za investicijo, saj je zaradi svoje lokacije in funkcionalne zasnove izjemno primerno za nadaljnje dolgoročno oddajanje.

Stanovanje je takoj vseljivo.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Janja Roškar, tel: 00386-40-626-228,E-mail: jroskar@bazarealestate.com

Vljudno vabljeni k ogledu.